租房扣税的个人所得税标准是什么?

我租了房子,听说租房可以在交个人所得税的时候进行扣除,但是不太清楚具体的标准是怎样的。我应该按照什么规则来扣除呢?是扣多少?有什么条件限制吗?希望能得到详细解答。
张凯执业律师
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在个人所得税方面,租房扣除属于专项附加扣除的一项。专项附加扣除就是在计算应纳税所得额时,除了5000元基本减除费用和“三险一金”等专项扣除外,还可以扣除一些特定的支出,租房扣除就属于这类特定支出。


根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》规定,租房扣税根据不同城市,分为三档标准。首先,如果是直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元。比如说北京、上海、广州等城市,只要你在这些地方租房,就可以按照每月1500元的标准在税前扣除。


其次,除了上述城市外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元。很多二线城市就符合这个标准,像苏州、宁波等城市的租房者,如果满足条件,就可以每月扣除1100元。


最后,市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。一些三四线城市大多属于这种情况。


需要注意的是,要享受租房专项附加扣除,纳税人及其配偶在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,并且纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房,就不能享受该政策了。同时,夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。

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