个人所得税租房申报规则是怎样的?

我在外面租房子住,听说租房可以申报个人所得税专项附加扣除来减税,但是不太清楚具体的申报规则。比如要满足什么条件才能申报,需要准备哪些材料,申报流程是怎样的,所以想了解一下个人所得税租房申报规则到底是怎样的。
张凯执业律师
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个人所得税租房申报规则涉及到申报条件、所需材料、申报流程等多个方面。下面为您详细介绍。


首先,申报条件方面。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》,纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照以下标准定额扣除:直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;除上述所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。这里所说的主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市(地区、州、盟)全部行政区域范围;纳税人无任职受雇单位的,为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。


其次,所需材料方面。纳税人应当留存住房租赁合同、协议等有关资料备查。合同中需要包含租赁房屋地址、租赁起止时间、租金金额、出租方信息等内容。这些材料是证明您租房情况的重要依据,在税务机关进行核查时需要提供。


最后,申报流程方面。您可以通过“个人所得税”APP进行申报。打开APP后,在首页点击“专项附加扣除填报”,选择扣除年度,然后点击“住房租金”。接着,按照系统提示填写租赁信息、工作城市等内容。填完信息后,选择申报方式,如果您是通过单位按月预扣预缴税款的,选择“通过扣缴义务人申报”;如果您想在年度汇算清缴时再享受扣除,选择“综合所得年度自行申报”。提交成功后,您就完成了个人所得税租房申报。

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