婚后卖的房子但写了女方儿子名字,在法律上会有什么影响?

我和妻子婚后卖了一套房子,然后把新买房子的名字写成了她儿子的。现在我有点担心,不知道这样做在法律上会有什么后果,这房子还算不算我们夫妻共同财产呢?我该如何保障自己的权益?
张凯执业律师
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在这种情况下,我们要分几个方面来分析。首先,我们来理解一下夫妻共同财产这个概念。夫妻共同财产,简单来说,就是夫妻在结婚后一起通过各种途径获得的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般都属于夫妻共同财产。比如工资、奖金、生产经营的收益等等。婚后卖的房子,正常情况下,如果没有特殊约定,卖房所得款项应该是夫妻共同财产。


但是,现在房子写了女方儿子的名字,这就涉及到财产赠与的问题。赠与就是把自己的财产无偿送给别人。当把房子登记在女方儿子名下时,在法律上可能会被认定为夫妻双方对女方儿子的赠与行为。一旦赠与完成,也就是房子过户登记到女方儿子名下,一般情况下就不能随意撤销了。不过,根据《民法典》第六百六十三条规定,如果受赠人有严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益、对赠与人有扶养义务而不履行、不履行赠与合同约定的义务等情形,赠与人可以撤销赠与。


对于您来说,如果当时登记在女方儿子名下并非您真实意愿,或者存在重大误解等情况,您可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。比如可以收集相关证据,证明当时的登记行为并非您的本意,然后向法院提起诉讼,请求法院对该行为进行判定。另外,如果您担心自己的权益受损,也可以和女方及其儿子协商,签订相关协议,明确各方的权利和义务。总之,在这种复杂的情况下,要依据具体的事实和法律规定来处理。

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