婚后按揭购买的房产，离婚时归谁？

在婚姻关系中，婚后按揭购买的房产在离婚时的归属问题，需要根据具体情况来判定。

首先，我们要了解一些基本的法律概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。婚后用夫妻共同财产按揭购买的房产，一般情况下属于夫妻共同财产。

根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

如果夫妻双方能够就房产的归属达成一致协议，那么可以按照协议来处理。例如，双方可以协商房子归一方所有，获得房子的一方给予另一方相应的补偿。补偿的金额通常会考虑到房产的市场价值、已偿还的贷款金额、未偿还的贷款金额等因素。

要是双方无法达成协议，法院会综合多方面因素进行判决。如果是双方共同出资购买、共同偿还贷款，且房产登记在双方名下，法院可能会根据实际情况，如双方的经济状况、对家庭的贡献等，将房产判给一方，同时要求该方给予另一方合理的补偿。

如果房产是一方婚前支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，且房产登记在首付支付方名下，根据相关司法解释，离婚时该房产由双方协议处理；协议不成的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

总之，婚后按揭房产在离婚时的归属，关键在于双方的协商以及法律的规定。在处理这类问题时，建议双方尽量通过友好协商解决，如果协商不成，可以寻求法律途径，由法院依法判决。