婚前交的首付，离婚时房产如何分配？

在离婚案件中，对于婚前支付首付的房产分配问题，要分不同的情况来看。

首先，如果房子是一方在婚前以个人财产支付首付，并登记在自己名下，婚后用夫妻共同财产还贷，那么该房屋的产权通常归登记方所有。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

简单来说，婚后共同还贷部分及其对应的增值部分属于夫妻共同财产。在离婚时，获得房屋产权的一方需要给予另一方相应的补偿。补偿的计算方式通常要考虑共同还贷的金额、房屋的增值情况等因素。

如果婚前一方支付首付，但房产登记在双方名下，一般会视为双方对该房产有共同的意思表示，通常会按照夫妻共同财产进行分割。分割时会综合考虑双方的出资情况、婚姻关系存续时间、对家庭的贡献等因素。

另外，如果是双方在婚前共同支付首付，无论房产登记在一方还是双方名下，都属于双方按份共有的财产。离婚时，按照双方的出资比例进行分割。但如果双方有约定的，则按照约定处理。