购买固定资产有哪些价格规定?

我打算购买一批固定资产,但是不清楚在价格方面有什么规定。不知道是可以随意定价,还是有相关的法律约束价格。我担心自己在购买时价格定得不合理,会产生一些法律风险,所以想了解一下购买固定资产在价格上到底有什么规定。
张凯执业律师
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在我国,购买固定资产在价格方面虽然没有绝对统一的固定规定,但存在一些与之相关的法律原则和要求,以保障交易的公平、公正和合法。


首先,根据《中华人民共和国民法典》中的公平原则,民事主体从事民事活动,应当遵循公平原则,合理确定各方的权利和义务。在购买固定资产时,交易双方的价格约定应公平合理。如果价格明显偏离市场价值,比如一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使合同成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。例如,在购买一套机器设备时,如果卖方利用买方对市场行情不了解,以远远高于市场同类设备的价格出售,买方发现后可依据此原则维护自己的权益。


其次,对于国有资产的固定资产采购,有更为严格的价格规定。依据《企业国有资产法》等相关法律法规,国有资产转让应当遵循等价有偿和公开、公平、公正的原则。国有资产监督管理机构等相关部门会对国有资产的交易价格进行监管。一般情况下,国有固定资产转让需要进行资产评估,以评估价值作为确定交易价格的参考依据。如果交易价格低于评估结果的一定比例(通常为90%),应当暂停交易,在获得相关产权转让批准机构同意后方可继续进行。


此外,在涉及政府采购固定资产时,《中华人民共和国政府采购法》要求遵循公开透明原则、公平竞争原则、公正原则和诚实信用原则。政府采购通过招标、竞争性谈判等方式确定供应商和价格,以确保采购价格的合理性和公正性。例如,政府部门采购办公设备,会通过公开招标的方式,让多家供应商参与竞争,最终选择性价比最高的产品,保障财政资金的合理使用。

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