侵占集体土地的青苗要怎么办手续?

我之前不小心侵占了集体土地,上面还有青苗。现在我想把事情处理好,不知道对于这些青苗该办什么手续,心里很着急,也不清楚具体流程,怕处理不好惹上麻烦,想问问该怎么做。
张凯执业律师
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首先,需要明确的是,侵占集体土地本身就是一种不合法的行为。集体土地是归农民集体所有的土地,受到法律的严格保护。根据《中华人民共和国土地管理法》第九条规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。



当涉及到侵占集体土地上的青苗时,不存在所谓的“办理手续使其侵占合法化”。因为侵占行为本身就是违法的,应该先解决侵占土地的问题。如果侵占行为给集体或者青苗所有者造成了损失,按照《中华人民共和国民法典》第一千一百八十四条规定,侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。也就是说,侵占者需要对青苗所有者进行赔偿。



正确的做法是,立即停止侵占行为,主动与集体组织以及青苗的所有者进行沟通协商。向他们承认错误,表达愿意积极解决问题的态度。对于青苗,如果还未造成实质性损害,双方可以协商如何妥善处理,比如由原所有者继续管理或者进行合理的移植等;如果已经造成了损害,要按照市场价格等合理方式对青苗所有者进行赔偿。



之后,要根据具体情况,按照集体土地管理的相关规定,将土地归还给集体。如果是因为合理需求需要使用集体土地,应该通过合法的途径,如向集体组织提出申请,经过相关的审批程序,签订合法的土地使用合同等,来获得土地的合法使用权。而不是试图通过办理手续使原本违法的侵占行为合法化。

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