工程发包合同模板是怎样的？

工程发包合同是指建设单位（发包方）与施工单位（承包方）之间，为完成特定的建设工程项目，明确双方权利义务关系而订立的协议。一份规范的工程发包合同模板，通常会包含以下几个主要部分： 首先是合同双方的基本信息。这部分要写清楚发包方和承包方的名称、地址、联系方式等。这些信息就像是人的身份证，能准确地确定合同的主体是谁。依据《中华人民共和国民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括当事人的姓名或者名称和住所等条款，所以明确双方基本信息是合同有效的基础。 其次是工程概况。这里要详细描述工程的名称、地点、规模、内容等。比如工程是建一栋写字楼，就要说明写字楼的具体位置、层数、面积等。它让双方对要进行的工程有一个清晰的认识，就像一幅工程的蓝图。 再者是工程期限。明确工程的开工日期和竣工日期，以及中间的一些重要节点。这能保证工程按照计划有序进行，避免拖延。《民法典》中也强调了合同履行的期限问题，双方需要按照约定的时间完成各自的义务。 然后是工程质量。规定工程应达到的质量标准，以及验收的方式和程序。质量是工程的生命线，只有符合标准的工程才能投入使用。发包方有权按照约定对工程质量进行验收，承包方要保证工程质量符合要求。 接着是合同价款与支付方式。确定工程的总价款，以及付款的时间、方式和条件。比如是分阶段付款，还是完工后一次性付款等。这涉及到双方的经济利益，必须明确约定，以避免日后产生纠纷。 还有工程变更。在工程实施过程中，可能会因为各种原因需要对工程进行变更。合同中要规定变更的程序、费用承担等问题。当出现变更时，双方要按照合同约定的方式处理。 另外是双方的权利和义务。发包方有提供施工条件、按时支付工程款等权利和义务；承包方有按照合同要求施工、保证工程质量等权利和义务。明确双方的权利义务，能让双方清楚自己该做什么、不该做什么。 最后是违约责任和争议解决方式。如果一方违反合同约定，要承担相应的违约责任。同时，要约定好双方在发生争议时的解决方式，是通过协商、仲裁还是诉讼。《民法典》对违约责任有明确的规定，双方可以在合同中进一步细化。 以下是一个简单的工程发包合同模板示例： 《工程发包合同》 发包方（甲方）： 名称：[发包方公司全称] 地址：[详细地址] 联系方式：[电话号码] 承包方（乙方）： 名称：[承包方公司全称] 地址：[详细地址] 联系方式：[电话号码] 鉴于甲方拟将[工程名称]发包给乙方，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下协议： 一、工程概况 1. 工程名称：[具体名称] 2. 工程地点：[详细地址] 3. 工程规模：[描述规模，如建筑面积等] 4. 工程内容：[具体工程内容] 二、工程期限 1. 开工日期：[具体日期] 2. 竣工日期：[具体日期] 三、工程质量 1. 工程应符合国家相关质量标准和行业规范。 2. 验收方式：[具体验收方式] 四、合同价款与支付方式 1. 合同总价款：人民币[X]元。 2. 支付方式： （1）合同签订后，甲方支付合同总价款的[X]%作为预付款； （2）工程进度达到[X]时，甲方支付合同总价款的[X]%； （3）工程竣工并验收合格后，甲方支付剩余款项。 五、工程变更 1. 如需对工程进行变更，双方应签订书面变更协议，并明确变更后的费用承担和工期调整。 六、双方权利和义务 （一）甲方权利和义务 1. 提供施工所需的场地和必要条件。 2. 按照合同约定支付工程款。 （二）乙方权利和义务 1. 按照合同要求组织施工，保证工程质量。 2. 遵守施工现场的管理规定。 七、违约责任 1. 若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。 2. 若乙方未按照合同约定的工期完成工程，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。 八、争议解决方式 本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。 甲方（盖章）：[发包方盖章] 法定代表人或授权代表（签字）：[签字] 签订日期：[具体日期] 乙方（盖章）：[承包方盖章] 法定代表人或授权代表（签字）：[签字] 签订日期：[具体日期] 以上模板仅供参考，在实际签订合同前，建议根据具体工程情况进行详细修改和完善，必要时可以咨询专业律师的意见。

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