父母不在了，兄弟有一个不在了房产怎么分配？
我家父母都不在了，留下一套房产。我有两个兄弟，其中一个兄弟也不在了。现在就不知道这套房产该怎么分配，是我们剩下的兄弟平分，还是那个不在的兄弟的子女也有份？想了解一下具体的分配方式。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
在这种情况下，要确定房产如何分配，首先要明确该房产是否属于父母的遗产。如果该房产是父母的合法财产，那么在他们去世后，就会涉及到遗产继承的问题。
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
由于父母都已去世，若他们生前未留下遗嘱指定房产的归属，那么其子女作为第一顺序继承人有权继承该房产。对于已经去世的兄弟，如果他在父母之前去世，根据民法典第一千一百二十八条，被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。也就是说，该兄弟的子女可以代位继承其父亲应得的那部分遗产份额。
假设父母有三个儿子，其中一个儿子先于父母去世，那么对于父母留下的房产，另外两个儿子和先去世儿子的子女共同参与继承。如果没有特殊情况，一般是平均分配房产份额，即另外两个儿子各占三分之一，先去世儿子的子女共同继承三分之一。
但如果去世的兄弟是在父母之后去世的，那么他所继承的父母遗产份额会发生转继承，由他的法定继承人（比如他的配偶、子女、父母等）来继承这部分份额。
在实际分配过程中，如 果各继承人能够就房产分配达成一致意见，可以通过协商的方式进行处理，并签订相关的协议。若无法协商一致，可以向人民法院提起诉讼，由法院根据法律规定和实际情况进行判决。同时，在处理遗产继承问题时，要注意收集和保存相关的证据，如房产证、亲属关系证明等，以维护自己的合法权益。