物业费欠多少会被起诉且影响征信？不交物业费的理由有哪些？

首先来说物业费欠多少会被起诉的问题。实际上，欠缴物业费无论金额多少，物业公司理论上都有权利起诉业主 。因为缴纳物业费是业主基于物业服务合同应尽的义务，只要存在欠费事实，物业公司为维护自身权益，都可以通过法律途径追讨。

再说说影响征信方面。拖欠物业费本身不会直接影响征信，不过要是由此引发拒绝履行法院生效判决时，就可能影响征信了。根据相关规定，缴纳物业费是每个业主的义务，拒绝交纳既损害物业公司合法权益，也侵害了其他缴费业主的权益，物业公司有权起诉。若业主败诉，判决生效后仍不履行，物业公司申请执行，此时业主仍然拒绝执行，就很可能被纳入失信被执行人名单，进而影响个人征信 。

接下来讲讲不交物业费的理由。一是没有收到账单，业主可能因没收到账单而不知缴费金额，但这种情况最好主动与物业公司联系确认欠费情况。二是收到的账单错误，比如收费项目有误等，这时应与物业公司联系要求核实账单。三是物业公司服务质量不佳，不过这不是合法拒交理由，建议先和物业公司沟通解决问题。四是物业公司收费不合理，这种情况可先和物业沟通，必要时向有关部门投诉。五是支付困难，业主因经济问题暂时无法支付，可与物业公司联系请求分期付款等支付安排。六是物业公司未履行其职责，比如未维护公共设施等，同样先和物业公司沟通解决。七是房屋空置，但不同地区规定可能不同，有些地方即使房屋空置也需缴纳一定比例物业费。总之，遇到问题尽量先和物业公司友好沟通协商解决 。