房产继承资格是怎样规定的？
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房产继承资格是指哪些人在法律上有权利继承他人的房产。在我国，房产继承主要分为法定继承和遗嘱继承两种方式，不同的继承方式下，继承资格的规定也有所不同。 首先来看法定继承。法定继承是指在被继承人没有立下遗嘱的情况下，按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则来进行继承。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。这里所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母；兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 举个例子，如果一位老人去世时没有留下遗嘱，他的配偶、子女和父母就是第一顺序继承人，有资格继承他的房产。如果老人的配偶、子女和父母都已经去世，那么他的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母作为第二顺序继承人，才有资格继承房产。 再来说说遗嘱继承。遗嘱继承是指被继承人在生前立下遗嘱，指定由法定继承人中的一人或数人继承其房产。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。也就是说，被继承人可以通过遗嘱的方式，将自己的房产留给任何他想留给的人，包括法定继承人以外的人。但是，遗嘱必须符合法律规定的形式和实质要件，才能有效。 比如，遗嘱人必须是完全民事行为能力人，遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示，遗嘱的内容不得违反法律、行政法规的强制性规定，不得损害国家、集体和他人的合法权益等。如果遗嘱不符合这些条件，可能会被认定为无效，从而按照法定继承来处理房产。 此外，还有一种特殊情况是遗赠扶养协议。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百五十八条规定，自然人可以与继承人以外的组织或者个人签订遗赠扶养协议。按照协议，该组织或者个人承担该自然人生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。如果被继承人与他人签订了遗赠扶养协议，那么在他去世后，房产将按照协议的约定，由扶养人继承。 综上所述，房产继承资格的确定需要根据具体情况，按照法定继承、遗嘱继承或遗赠扶养协议等不同方式来判断。在处理房产继承问题时，建议及时咨询专业的法律人士，以确保自己的合法权益得到保障。
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