伪造租赁合同会怎么处罚?

我发现有人伪造了租赁合同,想知道这种行为在法律上会受到什么样的处罚。伪造的合同可能会影响到很多权益问题,比如租赁关系、财产分配等,我想了解具体的法律规定和对应的处罚措施,好让自己心里有个底。
张凯执业律师
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在法律层面,伪造租赁合同是一种具有严重危害性的行为,会根据不同的情形受到相应的处罚。


从民事责任角度来看,伪造租赁合同属于欺诈行为。依据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。也就是说,如果因为这份伪造的租赁合同导致另一方遭受了经济损失,受损失方可以要求伪造方赔偿因合同被撤销而带来的经济损失,包括直接损失和间接损失。比如因为相信该租赁合同而进行的装修投入、错过其他租赁机会的损失等。


如果伪造租赁合同的行为扰乱了市场秩序,可能会面临行政处罚。《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十二条规定,伪造、变造或者买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件、印章的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款;情节较轻的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。虽然租赁合同不属于严格意义上的国家机关公文等,但如果涉及伪造政府备案用的租赁合同等情况,可能适用此条款。


当伪造租赁合同涉及到刑事犯罪时,情况就更为严重。根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,构成合同诈骗罪。如果伪造租赁合同是为了骗取他人财物,达到一定数额标准,就会被追究刑事责任。数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。

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