专属管辖和约定管辖是什么关系？

专属管辖和约定管辖是民事诉讼中确定管辖法院的两种重要方式。

专属管辖是指法律强制规定某类案件只能由特定的法院管辖，其他法院无管辖权，当事人也不能通过协议变更管辖法院。这是法律基于案件的特殊性，为了便于案件的审理和执行等因素而作出的规定。例如，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。这些案件涉及到不动产、港口作业、继承等特殊情况，由特定地点的法院管辖更有利于案件的处理。

约定管辖，又称协议管辖，是指双方当事人在合同纠纷或者其他财产权益纠纷发生之前或发生之后，以协议的方式选择解决他们之间纠纷的管辖法院。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。也就是说，当事人可以通过协商来确定一个对双方都比较方便的管辖法院，但这种约定不能违反专属管辖和级别管辖的规定。

当专属管辖和约定管辖发生冲突时，专属管辖具有优先性。这是因为专属管辖是法律的强制性规定，旨在维护特定的法律秩序和公共利益。即使当事人之间有约定管辖的协议，但如果该协议违反了专属管辖的规定，那么该协议是无效的，案件仍应由专属管辖的法院进行管辖。例如，在涉及不动产纠纷的案件中，即使当事人在合同中约定了由其他法院管辖，但根据专属管辖的规定，该案件仍应由不动产所在地的法院管辖。