租房退租违约金标准是怎样的？

租房退租违约金标准的确定，需要分不同情况来看。

首先，如果租赁合同中对违约金有明确约定，那么就按照约定的违约金比例支付。这是基于合同双方意思自治的原则，双方在签订合同时自愿达成关于违约金的条款，那么在出现违约情况时就应当按照这个约定来执行。例如双方在签合同时约定，房屋租赁合同违约金为一个月的租金，那么一旦租客提前退租违约，房东就可以要求租客支付一个月租金数额的违约金作为赔偿 。

其次，如果合同中没有对违约金作出相关约定，根据法律规定，一方违约，另一方在仲裁请求中主张违约金的，依法无法得到支持。这种情况下，就要按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。这里的实际损失包括房东重新寻找租客期间的租金损失等合理费用。

另外，即使合同中有违约金约定，如果约定的违约金过高或过低，当事人是可以请求变更的。一般来说，约定的违约金超过实际损失30％的可认为约定过高，受损方可以要求降低；如果违约金过低不足以弥补损失，受损方也可要求适当提高。

在我国《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

总之，如果遇到退租违约金的问题，双方首先可以按照租赁合同的约定友好协商处理，赔偿约定的金额；要是协商不成，可到法院提起诉讼，由法院依据具体情况和法律规定来判定违约金数额。