签订完租赁合同后应到哪个部门办理租赁备案登记,同时需要提交哪些证件?

我刚和房东签了租赁合同,听说要去办理租赁备案登记。但我不清楚该去哪个部门办,也不知道要带哪些证件。怕跑错地方或者资料带不全浪费时间,所以想问问大家这方面的具体情况。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在签订完租赁合同后,办理租赁备案登记是保障租赁双方合法权益的重要步骤。下面为你详细介绍办理部门和所需提交的证件。


首先来说办理部门。根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定,房屋租赁合同订立后三十日内,房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。也就是说,一般情况下,你要前往当地的房地产管理部门进行备案登记。比如在一些城市,可能是当地的房地产交易中心或者住房和城乡建设局的相关科室负责此项工作。


接下来看看需要提交的证件。依据上述办法第十五条规定,办理房屋租赁登记备案,房屋租赁当事人应当提交下列材料:一是房屋租赁合同,这是租赁关系的核心证明文件,它明确了租赁双方的权利和义务。二是房屋租赁当事人身份证明,这可以是身份证、护照等能够证明身份的有效证件,用于确认租赁双方的身份信息。三是房屋所有权证书或者其他合法权属证明,这是证明出租房屋合法性的重要文件,确保房屋是可以合法出租的。


此外,如果委托他人办理租赁备案登记,还需要提交授权委托书和受托人身份证明。有些地方可能还会要求提供房屋平面图等其他相关材料。不同地区可能会有一些细微的差异,在办理之前,你可以先咨询当地的房地产管理部门,或者通过其官方网站了解具体的要求和办理流程,准备好齐全的证件和材料,以便顺利完成租赁备案登记。

相关问题

为您推荐20个最新问题

离婚前把财产转移给子女可以吗?

我和配偶正面临离婚,想了解下财产能不能转给子女。我们的财产情况比较复杂,有一些是共同财产,也有各自的个人财产。现在就担心转财产这个事儿会不会有法律风险,到底在哪些情况下能转,哪些不能转,想弄清楚这方面的具体规定。

网贷逾期1天还不上,究竟会带来哪些严重后果呢?

最近手头有点紧,网贷逾期了1天暂时还不上,心里特别忐忑,不知道这会不会对自己的生活和信用造成很大影响。想具体了解下逾期1天还不上在经济、信用等方面会有哪些后果。

欠了银行40万无力偿还会有什么后果?

之前因为一些事情在银行贷款了40万,可现在实在没能力还上这笔钱。心里特别慌,不知道接下来会面临什么。想了解一下这种情况下,银行会采取什么措施,对我的生活、信用等方面会产生哪些具体影响,会不会有很严重的法律后果 。

刑事附带民事官司中一审败诉后该怎么做?

在刑事附带民事官司里一审败诉了,心里特别着急,也很迷茫。不清楚接下来该采取什么措施,想知道有没有机会改变结果,也想了解具体该怎么操作,希望能得到专业的解答。

村与村土地纠纷该如何处理?

我所在的村子和邻村因为一块土地的归属问题起了争执,大家都很着急,也不知道该怎么办才好。我想了解一下,遇到这种村与村之间的土地纠纷,具体有哪些有效的处理方法和途径呢?

简单合作合同范本该怎么写?

我打算和朋友一起合作做个小生意,想写一份简单的合作合同。但我不太懂法律,也不知道合同该包含哪些内容、格式是怎样的。就怕合同写不好,以后合作出问题没个依据。想问问简单合作合同范本到底该怎么写。

对象母亲出轨导致离婚会怎么判?

我对象的母亲出轨了,现在他们家要离婚。我想知道在法律上这种情况会怎么判,财产分割、子女抚养权这些方面会有怎样的结果呢?心里挺担心对象的,想提前了解一下。

社保属于哪种医保类型?

我参加了社保,但不太清楚社保里的医保具体属于哪种类型。我平时看病买药都用社保卡,也知道能报销一部分费用,可就是不明白这到底算哪种医保。想了解一下社保的医保类型具体是怎样的,它和其他医保有啥区别。

强制执行需要本人去吗?

我有个官司胜诉了,现在准备申请强制执行。但我最近工作特别忙,实在抽不出时间去跑这些事。我就想问问,申请强制执行必须得本人去吗?能不能委托别人帮我办理呢?

住房维修基金由谁保管?

我买了套房子,听说有住房维修基金。但我不清楚这笔钱到底由谁来保管,是开发商、物业,还是有专门的机构?我担心钱的保管出问题,想知道法律上对于住房维修基金的保管是怎么规定的,到底该由谁来负责保管这笔钱呢?

个人养老金专项扣除如何申报?

我缴纳了个人养老金,听说可以进行专项扣除来减税,但是我不知道具体该怎么申报。我想了解申报的流程、需要准备什么材料,还有申报的时间有没有限制这些问题,希望懂的人能给我讲讲。

公积金测算收入的公式是什么?

我想了解下公积金测算收入的公式。我每月都交公积金,但是不太清楚怎么通过公积金来算出自己的收入情况,想知道具体是用什么公式来计算的,这样我自己也能估算下我的收入和公积金缴纳是否合理。

要别人的卡会构成犯罪吗?

我因为一些原因,想让别人把卡给我用。但我又有点担心这种行为会不会违法犯罪。我就是正常使用,没想着干坏事,也不知道法律对于要别人卡这种情况是怎么规定的,所以来问问要别人的卡到底会不会构成犯罪。

出口商品是否一定要证书?

我打算做出口商品的生意,但是不太清楚出口商品是不是都必须要有证书。我担心如果有的商品没证书就不能出口,会影响我的业务开展,想知道在法律规定上,出口商品对于证书的要求是怎样的,哪些情况必须有证书,哪些可以没有呢?

已经离婚了孩子会怎么判?

我和另一半已经办理了离婚手续,但关于孩子抚养权的问题还没解决。想知道在法律上,对于已经离婚的情况,孩子一般会怎么判?是根据什么标准来确定抚养权归属呢?

行人闯红灯被电动车撞了谁承担责任?

我今天出门的时候,看到一个行人闯红灯,结果被一辆电动车给撞了。现在双方在争论责任该谁负,我就挺好奇的,从法律角度来说,这种情况下到底是谁的责任呢?想了解下相关规定。

工伤骨头脱位如何赔偿?

我在工作时不小心导致骨头脱位了,现在想了解下这种情况按照法律该怎么进行赔偿。我不太清楚赔偿的流程和具体的赔偿项目,也不知道能获得多少赔偿。希望能有专业的解答,让我心里有个底。

拆迁补偿如何进行调解?

我家遇到了拆迁,但是和拆迁方在补偿方面一直谈不拢。现在想通过调解来解决问题,可又不知道具体该怎么操作。想问下拆迁补偿调解一般有哪些步骤,要找哪些人或机构来调解,在调解过程中我们有哪些权利和需要注意的地方呢?

公司股东减资退股需要办理什么手续?

我是一家公司的股东,现在想减资退股,但不清楚具体要办哪些手续。担心手续没办全以后会有麻烦,也不知道每个步骤有什么要求和注意事项,希望了解一下公司股东减资退股具体要办的手续。

案件被检察院退补两次会有什么后果?

我有个案子,已经被检察院退补两次了。我不太懂法律,不知道这种情况接下来会怎么发展,是会直接不起诉,还是会继续走程序判刑呢?心里特别没底,想了解一下具体的法律规定和可能的结果。