房租所得税专项扣除是怎么回事？
我在外面租房子住，听说有房租所得税专项扣除，能少交点税。但我不太清楚具体怎么操作，扣除标准是多少，需要准备什么材料。想了解一下这方面的详细情况。
张凯执业律师
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房租所得税专项扣除，是国家为了减轻纳税人负担而推出的一项政策。简单来说，就是如果你在工作地没有自有住房，是租房居住的，那么在计算个人所得税时，可以扣除一定的房租费用，从而减少应纳税所得额，少交一部分税。
根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》规定，不同城市的房租扣除标准有所不同。如果是直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；除上述城市以外，市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元；市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。
要享受这项扣除，纳税人需要留存住房租赁合同、协议等有关资料备查。在申报时，纳税人可以通过远程办税端、电子或者纸质报表等方式，向扣缴义务人或者主管税务机关报送个人专项附加扣除信息。扣缴义务人会按照纳税人提供的信息进行扣除。
需要注意的是，纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。也就是说，你要么选择住房贷款利息扣除，要么选择住房租金扣除，不能两者都选。另外，房租专项附加扣除的享受时间为租赁合同（协议）约定的房屋租赁期开始的当月至租赁期结束的当月。提前终止合同（协议）的，以实际租赁期限为准。