安置房拆迁费到底怎么算?

我家的安置房要拆迁了,但是我完全不清楚拆迁费该怎么算。我担心自己权益受损,也不知道计算拆迁费有没有什么标准和方法,想问问安置房拆迁费到底是按照什么来算的呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

安置房拆迁费的计算涉及到多个方面,下面为您详细介绍。首先是被征收房屋价值的补偿。这是拆迁费中的重要部分,简单来说,就是对被拆迁的安置房本身价值的赔偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。一般会考虑房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。


其次是搬迁、临时安置的补偿。搬迁补偿是用于弥补被拆迁人因搬迁所产生的费用,比如搬运家具、家电等物品的费用。临时安置补偿则是在安置房被拆迁后,被拆迁人需要临时找地方居住时给予的费用。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条规定,因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。


最后是停产停业损失的补偿。如果被拆迁的安置房是用于经营活动的,那么还会有这部分补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定,对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。


总之,安置房拆迁费的计算是有明确法律规定和标准的,并且会根据不同的情况进行综合考量。

相关问题

为您推荐20个最新问题

房贷没还清的情况下可以卖房吗?

我现在有一套房子还在还房贷,但是因为一些个人原因想把房子卖掉,不知道这种情况能不能操作。如果可以卖的话,具体要怎么操作,需要注意些什么呢?

盗窃4000块钱有谅解书还会被判刑吗?

我朋友因为盗窃了4000块钱被抓了,现在他积极赔偿取得了被害人的谅解书。我想知道这种情况下,他是不是还会被判刑?具体会怎么判呢?希望能得到专业的解答。

贩卖冰毒达到多少克会被判处死刑?

我最近了解到毒品犯罪很严重,想知道关于贩卖冰毒的量刑。身边听说有因为贩卖冰毒被抓的事,就特别好奇,到底贩卖冰毒达到多少克就会被判处死刑呢?想详细了解下这方面的法律规定。

单位辞退员工通知书员工不签字该怎么办?

我在一家公司上班,公司突然要辞退我,给了我一份辞退通知书,但我觉得不合理就没签字。我想知道公司接下来可能会怎么做,这种情况下辞退通知书还有效吗?我应该怎么应对来保障自己的权益?

股东退出后如何承担债务?

我在一家公司有股份,现在打算退出。但公司目前有些债务问题,我不太清楚自己退出后在债务方面要承担什么责任。想了解一下,在不同情况下,像正常转让股权退出,或者公司存在一些特殊情况时退出,我对公司债务的承担是怎样规定的。

机动车在厂区交叉路口速度不得超过多少?

我在厂区开车,经过交叉路口时不太清楚速度限制。因为厂区里人来人往,还有一些运输车辆,怕速度快了容易出事故。我就想知道按照法律规定,机动车在厂区交叉路口速度不得超过多少,以免违规或者发生意外。

法院强制执行时被执行人没钱会被拘留吗?

我是一起民事纠纷的被执行人,法院现在要强制执行了,但我目前确实没钱偿还债务。我很担心会因此被拘留,想了解下在这种情况下,法院会不会对我进行拘留呢?

出资占企业股权的比例是怎样确定的?

我参与了一家企业的投资,出了一笔钱,但对于我出资后在企业里能占多少股权比例不太清楚。我想知道这个股权比例是按照什么规则来确定的呢?是单纯按出资金额,还是有其他因素会影响?

免税农产品需开发票却未开发票该如何定罚?

我经营着一家小店,会采购一些免税农产品。供应商说免税农产品不用开发票,我也没在意。但最近听说不开发票可能会有处罚,我就慌了。我想知道免税农产品如果需要开发票却没开,到底会怎么处罚啊?

交警能否通过刹车距离直接认定车速?

我出了交通事故,交警在事故认定书中通过刹车距离直接认定了车速。我不太明白这样是否合理,想知道在法律上交警有没有权力仅依据刹车距离来确定车速呢?

债务人把财产变现了该怎么追?

我有个债务人,之前欠我一笔钱一直没还。最近我发现他把名下的财产都变现了,感觉他是想跑路。我现在特别着急,不知道这种情况下我该通过什么办法把钱追回来,想了解下相关的法律途径和方法。

关联交易价格偏低的认定标准是什么?

我在做一些商业交易,里面涉及到关联交易。我不太清楚什么样的价格算偏低,担心自己的交易价格不符合规定,引发法律风险。想知道在法律上,关联交易价格偏低有没有明确的认定标准,具体是怎么规定的。

父母死后子女继承时配偶是否有继承权?

我父母去世了,留下了一些遗产,现在由我来继承。我就想问问,在我继承父母遗产这件事上,我的配偶有没有权利参与继承这些遗产呢?我不太清楚这方面的法律规定。

男方给的彩礼算婚前财产吗?

我和对象准备结婚,他家给了一笔彩礼。我不太清楚这笔彩礼在法律上怎么算,它算不算是我的婚前财产呢?以后要是婚姻有变故,这彩礼会怎么处理?我想了解下相关法律规定。

是否需要准确核算税款并按时纳税?

我开了一家小店,最近在处理税务问题时有点迷糊。我想知道在经营过程中,是不是一定要准确核算税款,并且按时去纳税呢?不这么做会有什么后果吗?我不太懂这些税务规定,希望能得到专业的解答。

什么是地方人民政府公安机关均设立督察机构?

我想了解下,说地方人民政府公安机关均设立督察机构,这具体是什么意思啊?是每个地方的公安都得有督察机构吗?这个督察机构是干啥的呢?我不太明白,希望能有人给我详细讲讲。

医疗纠纷起诉到立案后多长时间能结案?

我遇到了医疗纠纷,已经起诉并且立案了。现在心里特别着急,不知道这个案子要多久才能有个结果。我想了解下,按照法律规定,从起诉立案到结案一般得多长时间呀?我好心里有个底。

如何正确处理非法同居关系?

我和对象没领结婚证就住在一起了,现在感觉过不下去了,想分开。但我们有一些共同财产,还有个孩子。我不太清楚这种没领证一起生活的“非法同居”关系该怎么处理,是直接分开就行,还是有什么法律程序要走?财产和孩子的问题又该怎么解决呢?

国家赔偿授权委托书怎么写,国家赔偿主要有哪些特征?

我想申请国家赔偿,听说要写授权委托书,但我不知道怎么写。另外,我也不太清楚国家赔偿到底有啥特征,心里没底。想了解下国家赔偿授权委托书的具体写法,还有国家赔偿特征方面的详细情况,好让我心里有个谱去处理这事儿。

受到处分后是否还有绩效奖金?

我在单位工作时受到了处分,现在到了发绩效奖金的时候,我不太确定自己这种受处分的情况还能不能拿到绩效奖金,也不清楚这方面有没有相关的规定,所以想问问懂法律的朋友,受到处分后到底还能不能有绩效奖金呢?