question-icon 安置房拿房产证需要交钱吗?

我家有套安置房,现在要去办房产证了,不知道要不要交钱。要是交的话,具体要交哪些钱,交多少呢?我不太懂这方面的规定,希望能有人给我解答一下。
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安置房拿房产证通常是需要交钱的。下面为你详细介绍一下其中涉及的费用及相关法律依据。 首先是契税。契税是在房屋产权发生转移时,向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。根据《中华人民共和国契税法》规定,契税税率为百分之三至百分之五。不过,对于不同情况可能会有一定的优惠政策。如果安置房是个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。 其次是公共维修基金。这是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。各地对于公共维修基金的收取标准可能有所不同,一般是按照购房款的一定比例来收取,比例大致在2% - 3%左右。比如在有些地方,多层住宅按照每平方米建筑面积成本价的2%收取,高层住宅按照每平方米建筑面积成本价的3%收取。 此外,还可能会有一些小额的费用,像房屋产权登记费,一般是每件80元;如果有共有权证,增收工本费10元/本。还有证照印花税5元/本。 所以,在办理安置房房产证时,是需要缴纳上述这些费用的,具体金额要根据当地政策和房屋实际情况来确定。

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