安置房买卖政策有哪些，有什么法律依据？

安置房买卖政策在不同地区存在差异，且有多种情况。

首先，定向拆迁安置房享受土地划拨、规定费用减免等政策，具有社会保障性质。这类安置房所安置对象包括城市被拆迁户和征拆迁房屋的农户。

其次，因重大市政工程动迁居民所建造的配套商品房或配购的中低价商品房，被安置人取得房屋产权，但在取得产权的5年之内不能上市交易。

再者，因房产开发等因素动拆迁的，动拆迁公司安置或代理购买的中低价位商品房，与一般商品房无异，属于被安置人私有财产，没有转让期限限制，可自由上市交易。

另外，“三定三限”的定向安置房，产权性质界定为普通商品房，上市交易比照两限普通商品房退出机制的有关规定办理。

从法律依据来看，《城市房地产管理法》第六十一条规定，房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。这为安置房买卖中的产权变更提供了基本的法律程序依据 。《民法典》第二百一十条指出不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理，国家对不动产实行统一登记制度，统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。这对安置房的产权归属和登记等方面进行了规范。

相关概念：

定向拆迁安置房：是政府为特定拆迁对象进行安置所建的房屋，享受一定政策优惠。

“三定三限”安置房：“三定”指定点安置、定向销售、定价供应；“三限”指限套型面积、限交易价格、限上市交易期限。