因为买房而假离婚会有哪些风险?


在现实生活中,不少人会为了买房选择“假离婚”,但实际上,从法律层面来说,并不存在“假离婚”的概念,只要办理了离婚登记,婚姻关系就会合法解除。下面为您详细分析“假离婚”买房可能面临的风险。 财产分割风险是“假离婚”中较为突出的问题。在办理离婚手续时,需要对夫妻共同财产进行分割。很多人在“假离婚”时,为了达到买房目的,会在财产分割协议中做出不合理的安排,比如将大部分财产归一方所有。一旦离婚后,另一方反悔,不愿意复婚,那么按照法律规定,财产分割协议是具有法律效力的,另一方很难再主张重新分割财产。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。所以,“假离婚”时的财产分割协议一旦签订,就可能难以更改。 “假离婚”还可能引发婚姻关系的不确定性。虽然双方本意是“假离婚”,但离婚后,一方可能会因为各种原因改变想法,不愿意再复婚。这样一来,原本的婚姻关系就无法恢复,另一方可能会遭受情感和生活上的双重打击。而且,婚姻关系是基于双方自愿建立的,法律无法强制一方复婚。 信用风险也不容忽视。在购房过程中,如果一方因为“假离婚”提供了虚假的婚姻信息,可能会影响个人的信用记录。一旦被发现提供虚假信息,可能会面临银行贷款拒批、购房合同违约等问题。同时,这种行为还可能违反相关法律法规,面临法律责任。 购房政策变化风险也是“假离婚”需要考虑的因素。房地产政策是不断变化的,“假离婚”后,可能会出现购房政策调整,导致无法按照原计划购房。比如,限购政策收紧、贷款利率提高等,都会增加购房成本和难度,甚至可能导致购房计划无法实现。 综上所述,“假离婚”买房存在诸多风险,建议您在做出决定之前,充分了解相关法律规定和可能面临的后果,谨慎考虑。





