屋顶漏水其它业主不同意签名申请基金,这种情况可以投诉吗?

我家屋顶漏水了,想申请维修基金来解决问题,可其他业主就是不同意签名。我很困扰,不知道该怎么办,想了解下这种情况能不能投诉,以及投诉有没有用,有没有其他更好的解决办法。
张凯执业律师
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当遇到屋顶漏水,其他业主不同意签名申请基金的情况,是可以投诉的。


首先来解释下相关概念。维修基金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。当住宅出现像屋顶漏水这类涉及共用部位的问题,符合条件时业主可以申请使用维修基金。


在这种情况下,若业主权益遭到侵犯,可向当地房地产行政部门或者房管局进行投诉反馈。依据《物业管理条例》第四十八条规定,县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。也就是说,相关部门在接收到投诉信息后,有责任积极展开协商、妥善处理,尽力解决投诉涉及的各项事宜,为业主营造良好的居住环境。


此外,根据相关规定,申请维修基金并非一定要所有业主签字同意,通常只要超过三分之二的业主同意就可以启动维修基金。如果协商不成,业主还可以考虑通过法律途径解决,比如向法院起诉要求其他业主配合办理维修基金申请事宜。

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