不同权利人之间签订融资租赁合同有哪些规定和要求?

我和几个朋友分别持有不同的权利,我们想一起签订融资租赁合同来开展业务。但不太清楚不同权利人签订这种合同有啥特殊规定,也不知道合同的有效性、权利义务等方面该怎么界定,想了解下相关的法律情况。
张凯执业律师
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融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。在不同权利人之间签订融资租赁合同的场景中,有许多重要的法律规定和要求需要了解。


首先,合同的主体资格是关键。根据《中华人民共和国民法典》第七百三十六条规定,融资租赁合同应当采用书面形式。这意味着不同权利人作为合同主体签订融资租赁合同,必须以书面形式明确各方的权利和义务。而且,各方都需要具备相应的民事行为能力。例如,自然人要达到法定年龄且精神状态正常,法人要具有合法的经营资格和履行合同的能力。


其次,关于租赁物的相关规定。出租人必须拥有租赁物的所有权或者有合法的处分权。当不同权利人作为出租方时,要确保他们对租赁物的权利来源合法合规。同时,在租赁期间,承租人享有对租赁物的占有和使用权利,但要按照合同约定妥善保管和使用租赁物。若因承租人的过错导致租赁物损坏或灭失,承租人可能要承担赔偿责任,这在《民法典》第七百五十条有相关规定。


再者,租金的支付也是合同的重要内容。租金的数额、支付方式和支付期限等都需要在合同中明确约定。承租人应当按照约定支付租金,如果承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的,出租人可以请求支付全部租金;也可以解除合同,收回租赁物,《民法典》第七百五十二条对此有明确规定。


另外,在融资租赁合同的履行过程中,如果出现纠纷,当事人可以通过协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。不同权利人之间可能存在利益诉求的差异,因此在签订合同时,要充分考虑可能出现的纠纷解决方式,并在合同中明确约定。


不同权利人之间签订融资租赁合同需要严格遵守法律规定,明确各方的权利和义务,以保障合同的顺利履行和各方的合法权益。在签订合同前,建议咨询专业的法律人士,确保合同的合法性和有效性。

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