农村宅基地能拥有2套安置房吗?

我家是农村的,现在村里搞拆迁安置。我想知道按照法律规定,在农村宅基地上,我们家能不能拥有2套安置房啊?我不太清楚相关政策,怕到时候不符合规定拿不到房子,所以想了解一下具体情况。
张凯执业律师
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农村宅基地能否拥有2套安置房,需要分情况来看。首先,我们来了解一下农村宅基地的相关概念。农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地 ,村民拥有宅基地的使用权。我国《土地管理法》规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。这就是通常所说的“一户一宅”原则。


不过,存在一些特殊情况,村民是有可能拥有2套安置房的。比如通过合法继承房屋而获得的宅基地权益。根据《民法典》规定,被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承,按照房地一体原则,继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权。如果继承的房屋在拆迁安置时,就可能会多获得一套安置房。


另外,有些地方因为特殊的规划和政策,比如整村搬迁、新农村建设等,为了保障村民的居住权益,会根据家庭人口数量、实际居住需求等因素,给予村民2套或更多的安置房。只要这些政策是经过合法程序制定和实施的,村民获得多套安置房也是合法合规的。


如果村民通过非法手段,比如隐瞒已有宅基地情况、违规分户等方式来获取多套安置房,那就是违反法律规定的。相关部门有权对违规行为进行查处,收回多占的宅基地或安置房。所以,能不能拥有2套安置房,要结合当地具体政策和自身的实际情况,按照合法合规的途径来确定。

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