农村房屋拆迁女儿是否有补偿?

我家在农村,现在面临房屋拆迁。我是家里的女儿,户口还在村里。我想知道在农村房屋拆迁时,像我这样的女儿能不能得到补偿呢?不太清楚相关法律是怎么规定的,所以来问问。
张凯执业律师
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在农村房屋拆迁中,女儿是否有补偿需要根据具体情况来判断。


首先,我们要明白拆迁补偿主要分为两种情况,一种是对房屋本身价值的补偿,另一种是对宅基地使用权的补偿。


对于房屋本身价值的补偿,如果女儿是房屋的所有权人之一,那么她当然有权获得相应的补偿。依据《中华人民共和国民法典》物权编的相关规定,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。也就是说,只要女儿在房屋产权中有份额,就可以获得对应部分的拆迁补偿。比如,在家庭共同建造房屋时,女儿有出资参与,并且有相关的证据证明,那么她就是房屋的共有人,拆迁时就应得到相应补偿。


对于宅基地使用权的补偿,通常与户口等因素相关。如果女儿的户口还在本村集体经济组织内,且符合宅基地申请条件,或者本身就是宅基地使用权的共有人,那么她也可以获得宅基地使用权的补偿。《中华人民共和国土地管理法》规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地。如果女儿属于该户的成员,并且对宅基地有合法权益,拆迁时就会有相应的补偿。


不过,如果女儿的户口已经迁出本村集体经济组织,并且不再属于该户的成员,也没有对房屋和宅基地的相关权益,那么她可能无法获得拆迁补偿。但如果房屋是父母的,父母去世后,女儿作为法定继承人,有权继承父母房屋的拆迁补偿权益,这是根据《中华人民共和国民法典》继承编的规定。

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