国家拆迁农村房子如何补偿？
我家在农村，最近收到通知说房子要被国家拆迁。我不太清楚国家对于农村房子拆迁是怎么补偿的，是按面积算，还是有其他的标准？想了解下具体的补偿 方式和内容。
张凯执业律师
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国家对农村房子进行拆迁时的补偿是有明确规定和标准的，下面为您详细介绍。
首先，我们来了解几个关键的法律概念。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规给予的补偿。而农村房屋拆迁补偿主要包含几个方面的内容。
房屋价值补偿，这是对被拆迁房屋本身价值的补偿。一般会由专业的评估机构根据房屋的结构、面积、建造年代、装修等因素，按照类似房地产的市场价格进行评估确定。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
其次是搬迁、临时安置补偿。搬迁补偿是指因拆迁导致被拆迁人需要搬迁所产生的费用，比如搬运家具家电等物品的费用。临时安置补偿则是在房屋拆迁后，被拆迁人需要临时找地方居住所给予的费用。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条规定，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
另外还有停产停业损失补偿（如果房屋是用于经营的）。对于因拆迁导致的停产停业损失，会根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、 直辖市制定。
同时，在农村房屋拆迁中，宅基地也会有相应的补偿。因为宅基地所有权归集体所有，但被拆迁人有使用权。对于宅基地的补偿通常会结合土地的区位、用途、土地供求关系等因素进行综合考量。