农村自建房拆迁后离婚该怎么分割?

我和老公是农村的,有一套自建房。现在房子拆迁了,我们却打算离婚。我不太清楚这拆迁后的财产该怎么分,是按照什么标准来的呢?是我和老公平分,还是有其他的分法,想了解下具体的法律规定。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在讨论农村自建房拆迁后离婚如何分割的问题时,我们需要先明确一些基本的法律概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。而农村自建房的归属认定则较为复杂,需要综合建房时间、出资情况等因素。


首先,如果该农村自建房是在夫妻婚姻关系存续期间建造的,且夫妻双方共同出资、出力,那么一般会认定为夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有。在这种情况下,拆迁补偿款也应作为夫妻共同财产进行分割。通常是由夫妻双方协商分割,如果协商不成,法院会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。


其次,如果自建房是一方在婚前建造的,那么该房屋属于婚前个人财产。但是,如果在婚姻关系存续期间,另一方对房屋进行了修缮、扩建等行为,使得房屋增值,那么增值部分可能会被认定为夫妻共同财产。对于拆迁补偿款,婚前个人部分对应的补偿归一方所有,而增值部分对应的补偿则需要进行分割。


再者,农村自建房拆迁补偿可能不仅仅包括房屋价值的补偿,还可能有宅基地使用权的补偿、搬迁安置补偿等。对于宅基地使用权的补偿,如果夫妻双方都是本集体经济组织成员,且对宅基地都享有权益,那么这部分补偿也可能需要进行分割。


最后,如果涉及到家庭共有财产的情况,比如建房时还有其他家庭成员出资,那么需要先进行析产,确定夫妻共同财产的份额,再进行离婚分割。总之,农村自建房拆迁后离婚分割的情况较为复杂,需要根据具体的案件事实和证据来确定。

相关问题

为您推荐20个最新问题

车贷逾期八年还会被起诉吗?

我车贷逾期八年了,一直很担心会不会被起诉。现在心里特别没底,不知道这种长时间逾期的情况法律上是怎么规定的,会不会突然就被起诉要求还款,还想了解下逾期这么久可能面临的后果有哪些。

突发疾病工伤认定是如何进行的?

我在上班的时候突然生病了,现在想知道这种情况要是申请工伤认定该怎么弄?想详细了解一下具体的认定流程、需要准备哪些材料,还有认定的标准是什么,要是认定不通过又该怎么办。

北京协议离婚需要什么手续及证件?

我打算和配偶在北京办理协议离婚,但是不清楚具体要走什么手续,需要准备哪些证件。担心少带材料或者手续没办对会耽误时间,想了解一下详细情况,好提前做好准备。

哥哥殴打妈妈会被判多久?

我哥哥因为一些矛盾殴打了妈妈,看到妈妈受伤我很心疼,也很气愤。我想知道在法律上,像他这种殴打妈妈的行为会受到什么样的处罚,会被判多久呢?我希望了解清楚相关法律规定,让他为自己的行为负责。

有生育能力还能去福利院领养孩子吗?

我和我爱人都有生育能力,但我们更想从福利院领养一个孩子,给他们一个温暖的家。不知道在法律上,有生育能力的夫妻能不能去福利院领养孩子呢?我想了解一下具体的规定。

被打了如何让对方判刑?

我被人打了,身上有一些伤,特别生气就想让对方受到应有的惩罚,让他被判刑。但我不知道具体要怎么做,是直接报警就可以,还是要做伤情鉴定,想问问具体的流程和条件是什么。

挪用公款罪和贪污罪有什么区别?

我在处理一些财务事务时,对挪用公款罪和贪污罪的界限不太清楚。不知道这两种罪名具体是怎么定义的,在实际情况中如何区分,比如在行为表现、法律后果等方面有什么不同,想了解一下相关法律规定来明确它们的差异。

拆迁宅基地补偿有哪些新规?

我家宅基地要拆迁了,想了解下现在拆迁宅基地补偿有啥新规定,不知道补偿标准是怎样确定的,补偿方式有哪些,新规和以前比有啥变化,心里一点底都没有,希望能有专业的解答。

主道进入辅道与辅道直行车撞了该如何处理?

我开车从主道进入辅道时,和辅道的直行车撞在一起了。现在不知道责任该怎么划分,也不清楚后续的处理流程是怎样的,我需要承担什么责任,该怎么赔偿对方?希望懂法律的朋友能帮我解答一下。

道路施工封闭导致货车进不去算违法吗?

我开货车运输货物,遇到道路施工封闭,没办法按原路线走进去。我就担心这种情况会不会算我违法啊,要是违法的话可能会面临处罚,影响我这趟运输,所以想问问这种情况到底算不算违法。

店铺营业执照如何办理?

我打算开一家小店铺,但是不知道该怎么办理营业执照。想了解一下办理营业执照的具体流程、需要准备什么材料,还有办理过程中有没有什么需要特别注意的地方,希望能得到详细的解答。

营业执照办了不到一个月能否注销?

我前段时间刚办了营业执照,结果因为一些突发状况,这生意做不下去了。现在距离办执照还不到一个月,我就想问问能不能注销啊?要是能注销的话,流程复杂不?

独生子女税收减免额度是多少?

我是独生子女,在赡养老人方面的税收减免额度一直不太清楚。听说国家有相关政策,但不知道具体能减免多少,想了解一下这方面的详细情况,比如有没有什么条件限制之类的。

脐带脱垂是否算医疗事故?

我生孩子的时候出现了脐带脱垂的情况,孩子出生后有点状况,我就很担心这是不是医院没处理好导致的。我想知道在法律上,脐带脱垂这种情况到底算不算医疗事故啊,我该怎么判断呢?

侵占罪是自诉还是公诉?

我发现有人侵占了我的财物,不知道这种情况是要自己去法院起诉,还是由检察院提起公诉呢?不太清楚侵占罪在法律上的处理程序,希望了解一下该以哪种方式来追究对方责任。

新婚姻法规定结婚两年内没生小孩要退回彩礼吗?

我和老公结婚两年了,一直没小孩。最近婆婆说按照新婚姻法,没生小孩就得把彩礼退给他们家。我心里很不踏实,想知道新婚姻法真有这样的规定吗?彩礼到底该不该退呢?

未上满一个月不发工资是否违法?

我在一家公司上班,还没上满一个月就因为一些原因离职了。公司说没上满一个月不给发工资,我觉得不合理,但又不确定。想问问这种情况公司不发工资违法吗?我该怎么办呢?

公积金是针对什么类型群体的?

我一直不太清楚公积金到底是给哪些人用的。我自己在职场上打拼,身边有人提到公积金,说有很多好处,但我不知道自己属不属于能使用公积金的群体。想了解下公积金具体是针对哪些类型的人,我有没有资格使用。

医疗事故10级一般赔偿多少钱?

我遭遇了医疗事故,经鉴定为10级。现在和医院协商赔偿问题,我不太清楚按照法律规定,这种10级医疗事故一般能赔偿多少钱,想了解赔偿的具体项目和大致金额范围,好心里有个底。

缓刑期间坐飞机是否会被查到?

我现在处于缓刑期间,因为工作原因需要坐飞机去外地处理一些紧急事务。我担心坐飞机的时候会不会被相关部门查到,然后影响我的缓刑。我想知道在缓刑期间坐飞机真的会被查到吗?会有什么后果呢?