农村自建房拆迁后离婚该怎么分割？
我和老公是农村的，有一套自建房。现在房子拆迁了，我们却打算离婚。我不太清楚这拆迁后的财产该怎么分，是按照什么标准来的呢？是我和老公平分，还是有其他的分法，想了解下具体的法律规定。
展开
共1位律师解答
在讨论农村自建房拆迁后离婚如何分割的问题时，我们需要先明确一些基本的法律概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。而农村自建房的归属认定则较为复杂，需要综合建房时间、出资情况等因素。 首先，如果该农村自建房是在夫妻婚姻关系存续期间建造的，且夫妻双方共同出资、出力，那么一般会认定为夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。在这种情况下，拆迁补偿款也应作为夫妻共同财产进行分割。通常是由夫妻双方协商分割，如果协商不成，法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 其次，如果自建房是一方在婚前建造的，那么该房屋属于婚前个人财产。但是，如果在婚姻关系存续期间，另一方对房屋进行了修缮、扩建等行为，使得房屋增值，那么增值部分可能会被认定为夫妻共同财产。对于拆迁补偿款，婚前个人部分对应的补偿归一方所有，而增值部分对应的补偿则需要进行分割。 再者，农村自建房拆迁补偿可能不仅仅包括房屋价值的补偿，还可能有宅基地使用权的补偿、搬迁安置补偿等。对于宅基地使用权的补偿，如果夫妻双方都是本集体经济组织成员，且对宅基地都享有权益，那么这部分补偿也可能需要进行分割。 最后，如果涉及到家庭共有财产的情况，比如建房时还有其他家庭成员出资，那么需要先进行析产，确定夫妻共同财产的份额，再进行离婚分割。总之，农村自建房拆迁后离婚分割的情况较为复杂，需要根据具体的案件事实和证据来确定。
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
大家都在问 
立即联系