农村宅基地被国家征收补偿会给到村集体吗
我家在农村,最近听说村 里的宅基地可能要被国家征收。我想知道,一旦真的征收了,补偿是直接给到村集体吗?我比较关心自家能拿到多少补偿,想了解补偿到底是怎么分配的,是全给集体还是我们也有份。
张凯执业律师
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农村宅基地被国家征收后,补偿并不全是给到村集体。
首先,根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有。这是因为农村土地归集体所有,土地补偿费就相当于是对集体土地所有权的一种补偿 ,由村集体来支配这笔钱,一般后续会由集体内成员共同商讨如何合理分配。
其次,安置补助费的分配则要看具体的安置情况。如果是由农村集体经济组织安置需要安置的人员,那么安置补助费就支付给农村集体经济组织,由其管理和使用;要是由其他单位来安置这些人员,安置补助费就给安置单位;若不需要统一安置,安置补助费会发放给被安置人员个人,或者在征得被安置人员同意后,用于支付他们的保险费用。
最后,地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。宅基地上的房屋、附属设施等属于地上附着物,农作物等属于青苗,这些是农民个人财产,补偿就归所有者个人。比如自家宅基地上建的房屋、种的果树等,补偿是直接给个人的。
所以,农村宅基地征收补偿是分不同部分,按规定分配给不同对象的,并非都给到村集体。
相关概念:
土地补偿费:是对农村集体土地所有权的补偿,归农村集体经济组织。
安置补助费:为了安置因土地征收而失去土地的人员所设立的费用 ,分配根据安置情况而定。
地上附着物及青苗补偿费:对土地上附着的物品和种植的青苗的补偿,归所有者。
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