农村征地拆迁该怎么分配赔偿?

我们村现在面临征地拆迁,大家都很关心赔偿该怎么分配。像土地补偿费、安置补助费这些到底是分给集体还是个人不太清楚,还有住宅和附着物补偿的具体标准也想了解下,希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
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农村征地拆迁补偿的分配涉及多个方面,以下为您详细介绍:


**土地补偿费**:

这是对农民因土地被占用所造成经济损失的直接补偿,归农村集体经济组织所有。不过,集体经济组织可根据《中华人民共和国村民委员会组织法》规定程序,即应当有本村过半十八周岁以上的村民或者本村三分之二以上的户的代表参加的村民会议讨论决定,在集体经济组织内部进行分配。法律依据是《中华人民共和国土地管理法》相关规定,征收土地应给予公正、合理的补偿,具体补偿标准由各省市根据实际情况制定并公布。


**安置补助费**:

旨在帮助失去耕地的农民在搬迁后能维持原有的生活水准。如果是由农村集体经济组织安置需要安置的人员,那么安置补助费支付给农村集体经济组织,由其管理和使用;若由其他单位安置,安置补助费则支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付其保险费用。


**住宅和附着物补偿**:

针对农村居民住房以及其他地面附属设施和农作物等进行补偿。地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。比如承包方已将土地承包经营权流转给第三人的,除另有约定外,青苗补偿费归实际投入者所有;征地协议签订以前就已存在的附着物,征地单位应给予附着物所有者补偿。


**社会保障费用**:

为被征地农民提供长期的生活保障,确保其后续生活有所依靠。


在整个征地拆迁过程中,用地单位还需与被征用土地的农村集体经济组织和农民共同签署补偿安置协议,明确各方权益和责任。

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