农村有土地但户口不在农村该怎么办？

当遇到农村有土地但户口不在农村的情况，需要根据不同类型的土地进行分别处理。

对于宅基地，根据《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。如果户口迁出农村，但在农村仍有合法的宅基地及房屋，按照‘地随房走’的原则，房屋属于个人私有财产，受法律保护。只要房屋还存在，就仍然拥有对房屋所占宅基地的使用权。不过，不能对房屋进行翻建、重建等大规模修缮，直到房屋自然倒塌后，宅基地将由村集体收回。

对于承包地，依据《中华人民共和国农村土地承包法》规定，在承包期内，发包方不得收回承包地。如果是在承包期内将户口迁出农村，一般情况下，仍可继续享有土地承包经营权。但当承包期届满后，村集体可能会根据实际情况，重新调整承包地，届时可能就无法再继续承包该土地。此外，如果全家迁入设区的市，转为非农业户口的，应当将承包的耕地和草地交回发包方；不交回的，发包方可以收回承包的耕地和草地。如果土地承包经营权已经进行了流转，在流转期限内，流转合同依然有效，流转收益也归流转方所有。总之，要根据具体的法律规定和实际情况，妥善处理农村土地权益问题。