农村破旧房拆迁如何补偿？
我家在农村，有套破旧房要被拆迁了，不清楚这种情况会怎么补偿。是按照房子面积，还是有其他的标准呢？想知道具体的补 偿方式和计算方法，有没有相关的法律依据保障我们的权益。
张凯执业律师
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农村破旧房拆迁补偿，是在农村房屋面临拆迁时，对房屋所有者给予的经济赔偿。下面从补偿方式、补偿标准以及法律依据等方面为你详细解释。
补偿方式主要有三种。货币补偿，就是拆迁方直接给被拆迁人一笔钱，让其自己去解决住房等问题。这种方式比较直接，被拆迁人拿到钱后可以自由支配。产权置换，拆迁方会提供新的房屋给被拆迁人居住，一般是按照一定的比例进行置换，比如原有房屋面积和新房屋面积的置换比例。重新安排宅基地建房，这种方式适用于被拆迁人想在农村继续建房的情况，拆迁方会帮忙安排新的宅基地，让被拆迁人重新建房。
补偿标准通常包括房屋价值补偿、搬迁费和临时安置费、停产停业损失补偿（如果房屋用于经营）等。房屋价值补偿是对被拆迁房屋本身价值的赔偿，一般由专业的评估机构根据房屋的结构、面积、成新度等因素进行评估确定。搬迁费是补偿被拆迁人因搬家产生的费用。临时安置费是在被拆迁人过渡期间，拆迁方给予的租房等费用补偿。停产停业损失补偿是针对因拆迁导致房屋无法继续用于经营活动而造成的损失进行的赔偿。
相关法律依据主要有《土地管理法》等。《土地管理法》规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。所以，具体的补偿标准和方式要按照当地的相 关政策和规定来执行。如果被拆迁人对补偿有异议，可以通过协商、申请行政复议或者提起行政诉讼等方式来维护自己的合法权益。