甘肃天水2024年的征地拆迁流程是什么,拆迁补偿标准明细是怎样的?
我家在甘肃天水,最近听说这边可能要进行征地拆迁。我对这方面不太了解,想知道具体的流程是什么,比如从开始到结束都有哪些步骤。还有拆迁补偿标准,像我家的房子和土地会按照什么标准来补偿,希望能详细了解一下。
展开


甘肃天水的征地拆迁流程和补偿标准是有明确规定的。 首先说征地拆迁流程: 1. 拆迁人申领房屋拆迁许可证,这是拆迁工作合法开展的前提,只有取得许可证才能进行后续拆迁活动。 2. 房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告,让大家知道拆迁相关信息,比如拆迁范围、时间等 。 3. 房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作,让大家清楚拆迁政策等情况。 4. 确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言,对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差,被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择,或只作货币补,或只作房屋产权调换、结算价差。 5. 拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议(协议拆迁) 。 关于拆迁补偿标准: 土地补偿标准:根据甘肃省人民政府《关于公布甘肃省征收农用地区片综合地价标准的通知》(甘政发〔2020〕41号)和天水市人民政府《关于公布天水市征收农用地区片综合地价标准的通知》确定。不同类型土地,比如耕地、林地等补偿标准不同,会考虑土地类型、质量、面积等因素。 房屋补偿标准:按照房屋的实际价值和损坏程度确定。会对房屋进行评估,考虑房屋的建筑结构、建成年限等因素来确定价值。 相关法律依据:《中华人民共和国土地管理法》及相关法规规定了土地征收的原则和程序,保障被征收人的合法权益。同时甘肃省也结合本省实际情况制定了相应规定,进一步细化和规范征地拆迁工作。总之,在征地拆迁过程中,被拆迁人要了解自己的权益,按照合法流程维护自身利益。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询




