question-icon 甘肃武威2024年的拆迁安置流程是什么,拆迁标准明细如何?

我家在甘肃武威,最近听说这边可能要拆迁。我不太清楚具体的拆迁安置流程,也想知道详细的拆迁标准,比如补偿是怎么算的。想了解一下2024年甘肃武威在这方面的规定是怎样的,心里好有个底。
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在甘肃武威2024年的拆迁安置流程及标准如下: 首先是拆迁安置流程: 1. 暂停公示:建设主管部门会发一个文件,要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建、加建、扩建工程,这个要在有关场合公告,公示期不能超过一年。这主要是为了防止有人在得知拆迁消息后违规改建房屋以获取更多补偿。依据相关拆迁管理规定,这一措施可保障拆迁工作的公平公正开展。 2. 入户调查评估:确定拆迁范围后,拆迁人一般要取得《建设用地规划许可证》或者《建设工程规划许可证》,具备拆迁前提依据后开展工作。多个单位会同时入户调查,拆迁公司负责调查人口、户口,评估公司进行现场勘查、拍照和记录。这一步骤能准确了解拆迁范围内的实际情况,为后续补偿提供依据。 3. 内业计算:评估公司根据外业调查资料数据进行初步测算,算出大致的初步评估价格。这是对房屋等价值的初步核算,为制定补偿方案做准备。 4. 制定拆迁实施方案:拆迁人通过前期调查和计算,了解补偿费用大概金额,编制拆迁投资预算方案,同时确定拆迁补偿方案,包括是货币补偿还是实物补偿,以及货币补偿的金额和资金筹措方式等。 5. 申请拆迁许可证:拆迁人拿着一系列前期入户调查材料,像拆迁实施方案、规划文件等,去建委(房管局)申请《拆迁许可证》,只有取得该证,拆迁行为才合法合规。 6. 发布拆迁公告:声明此次拆迁行为即将开始,一般发布公告时要把《拆迁许可证》公开张贴,以表明拆迁行为的合法性和时间安排。 7. 出正式评估报告:评估机构要出具正式评估报告,通常给每个被拆迁人都出一份,且需评估机构正式签字盖章。 关于拆迁标准明细:不同类型的房屋和土地拆迁标准不同。比如征收住宅房屋搬迁费按2000元/户·次的标准发放两次,共计4000元。被征收人选择货币补偿、现房产权调换的,参照临时安置费标准给予一次性6个月的补助 。不过具体的土地和房屋价值评估会综合多方面因素,如房屋面积、结构、土地用途等。相关法律法规要求拆迁补偿要合理、公平,保障被拆迁人的合法权益。总之,拆迁安置流程和标准都是为了保障拆迁工作合法、有序、公平地进行。

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