青海海西2024年的拆迁安置流程是什么，拆迁标准明细如何？

青海海西2024年拆迁安置流程和标准如下：

首先是拆迁安置流程：

1. 暂停公示：建设主管部门会颁发文件，要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建、加建、扩建工程。这个文件要在有关场合公告，而且公示期不能超过一年。这主要是为了防止有人在得知拆迁消息后，违规改建房屋等，保证拆迁工作公平有序开展。依据相关拆迁管理规定，这样做能稳定拆迁范围内的情况，避免不必要的纠纷。

2. 入户调查评估：确定拆迁范围后，拆迁人要先取得《建设用地规划许可证》或者《建设工程规划许可证》，获得法律上拆迁的前提依据。之后，拆迁公司、评估公司、业主单位、拆迁人等多个单位同时入户调查。拆迁公司负责调查人口、户口情况，评估公司进行现场勘查、拍照和记录。这一步是为了全面了解拆迁范围内房屋和人口等实际情况，为后续补偿提供准确依据。

3. 内业计算：评估公司根据外业调查资料数据进行内业输机和数据测算，算出大致的初步评估价格。这是对房屋等价值的初步估算，为后续制定补偿方案提供参考。

4. 制定拆迁实施方案：拆迁人通过评估机构的初步外业调查和内业计算，了解拆迁范围内的补偿费用大概金额，编制拆迁投资预算方案。同时确定拆迁补偿方案，包括选择货币补偿还是实物补偿，以及货币补偿的金额、补偿资金的筹措方式等。这是为了合理规划拆迁成本和补偿方式，保障拆迁工作顺利进行。

5. 申请拆迁许可证：拆迁人拿着前期入户调查的材料，如拆迁实施方案、规划文件等，去建委（房管局）申请《拆迁许可证》。只有取得这个许可证，拆迁行为才是合法合规的。

6. 发布拆迁公告：声明此次拆迁行为即将开始，一般发布公告时要把《拆迁许可证》公开张贴出来，以说明拆迁行为的合法性和时间安排。这能让被拆迁人清楚知晓拆迁情况，保障他们的知情权。

7. 出正式评估报告：评估机构此时要出具正式评估报告，一般为每个被拆迁人都出一份，报告需评估机构正式签字盖章。这份报告是确定最终补偿的重要依据。

其次是拆迁标准明细：

1. 房屋补偿费（房屋重置费）：用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按照被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。比如老旧的砖瓦房和新建的框架结构房屋补偿单价会不同。这依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，被征收房屋价值的补偿是补偿的重要组成部分。

2. 周转补偿费：补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。目的是保障被拆迁人在过渡期间的居住权益。

3. 奖励性补偿费：鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房等。房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地实际情况和国家有关法律政策加以确定。

总之，拆迁安置流程和标准都有明确规定，以保障拆迁工作公平公正，保护各方合法权益。