甘肃甘南2024年的拆迁安置流程是什么，拆迁标准明细是怎样的？

甘肃甘南2024年的拆迁安置流程和标准如下：

首先是拆迁安置流程：

1. 暂停公示：建设主管部门会发文件，要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建、加建、扩建工程。这个要在有关场合公告，公示期不能超一年。这主要是为了防止有人在得知拆迁消息后违规改建房屋来获取更多补偿。依据相关拆迁管理规定，要保证拆迁工作的公平公正，就需要提前限制这些可能影响拆迁公平性的行为。

2. 入户调查评估：确定拆迁范围后，拆迁人一般要取得《建设用地规划许可证》或者《建设工程规划许可证》，具备拆迁前提依据后开展工作。多单位同时入户调查，拆迁公司调查人口、户口，评估公司进行现场勘查、拍照记录。这一步是为了全面准确了解被拆迁区域的实际情况，为后续补偿提供依据。相关法规要求拆迁工作需基于准确的调查数据进行。

3. 内业计算：评估公司根据外业调查资料数据进行初步测算，算出大致的初步评估价格。这是对被拆迁房屋等价值的初步估算，为后续制定补偿方案提供参考数值。

4. 制定拆迁实施方案：拆迁人通过前期调查和计算，了解补偿费用大概金额，编制拆迁投资预算方案，同时确定拆迁补偿方案，包括货币补偿还是实物补偿，以及资金筹措方式等。这是对整个拆迁补偿工作的具体规划，要合理安排补偿资金和方式，保障拆迁顺利进行。

5. 申请拆迁许可证：拆迁人拿着前期入户调查材料，如拆迁实施方案、规划文件等，去建委（房管局）申请《拆迁许可证》。只有取得这个许可证，拆迁行为才合法合规。《城市房屋拆迁管理条例》等法规明确规定了申请许可证的要求和流程。

6. 发布拆迁公告：声明拆迁即将开始，同时公开张贴《拆迁许可证》，说明拆迁行为合法性和时间安排。目的是让被拆迁人清楚知晓拆迁事宜。

7. 出具正式评估报告：评估机构为每个被拆迁人出具正式评估报告，需正式签字盖章。这是确定最终补偿金额的重要依据。

然后是拆迁标准：

1. 房屋价值补偿：由有资质的房地产价格评估机构按房屋征收评估办法评估确定，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这是保障被拆迁人房屋价值得到合理补偿，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定。

2. 搬迁补偿：包括搬运家具、电器等物品费用，以及大型机械设备、空调移机费等具体分项费用，具体标准依当地政策和市场价格确定。就是补偿被拆迁人因搬迁产生的实际费用。

3. 临时安置补偿：若选择产权调换，在产权调换房屋交付前，房屋征收部门要支付临时安置费或提供周转用房。一般按被拆迁房屋面积和一定期限计算，保障被拆迁人在过渡期间有居住地方。

4. 停产停业损失补偿：针对非住宅房屋，因拆迁导致停产停业的，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定补偿。计算方法多样，如按房屋总体价值一定比例、房屋面积按单位面积补偿金额等。

5. 补助和奖励：市、县级人民政府制定补助和奖励办法，鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作，不过补助和奖励在补偿中占比相对较小。