海南海口2024年的拆迁安置流程是什么，拆迁标准明细如何？

海南海口2024年的拆迁安置流程和拆迁标准如下：

拆迁安置流程：

首先是拆迁人申领房屋拆迁许可证。这意味着拆迁人要取得房屋拆迁的资格，是拆迁能够进行的前提。根据规定，申请房屋拆迁许可证的单位和个人（有例外情况），得拿着国家规定批准的文件、拆迁计划和拆迁方案，向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出申请 。

接着房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。公告后，房屋拆迁管理部门和拆迁人要向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。

之后确定拆迁补偿标准和安置方案。一般来说，违章建筑和超过批准期限的临时建筑是没有补偿的。拆迁补偿方式有一般情形补偿和特殊情形补偿两类。一般情形补偿分为货币补偿和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以自己选择；特殊情形补偿被拆迁人不能选择，要么只能货币补偿，要么只能房屋产权调换、结算价差 。

然后拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议（也就是协议拆迁）。要是双方不能达成拆迁补偿安置协议，拆迁人、被拆迁人双方任何一方都能向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决，若房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，则由同级人民政府裁决。最后是强制拆迁，但强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。

拆迁标准：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励 。

具体到房屋拆迁补偿计算标准：房屋拆迁货币补偿 = 合法拥有房产评估价格 + 房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）；房屋拆迁补偿差价 =（合法拥有房产评估价格 + 房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）- 被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 。

房屋拆迁安置费计算标准（针对被拆迁人或承租人）：房屋拆迁安置费 = 搬迁补助费 + 没有提供周转房情况下的临时安置补助费 + 超过过渡期限的临时安置补助费 + 非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，那么公式第二项补助费为0；如果拆迁房屋属住宅房屋，公式第四项赔偿费为0 。