海南三沙市2024年的征地拆迁流程是什么，拆迁补偿标准明细如何？

海南三沙市2024年的征地拆迁流程和补偿标准如下：

征地拆迁流程：

首先是暂停公示，建设主管部门会颁发文件，要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建、加建、扩建等工程，并进行公告，公示期不超一年。这主要是为了保证拆迁工作开展前，相关区域状态稳定，避免一些不合理的建设行为。

接着是入户调查评估，确定拆迁范围后，拆迁人要取得《建设用地规划许可证》或者《建设工程规划许可证》。之后拆迁公司、评估公司等多个单位会同时入户调查，拆迁公司负责调查人口、户口，评估公司进行现场勘查、拍照记录。这一步是为了全面了解拆迁范围内的情况，为后续工作提供基础数据。

然后是内业计算，评估公司根据外业调查资料进行内业输机和数据测算，算出初步评估价格。

再制定拆迁实施方案，拆迁人通过前期调查和计算，了解补偿费用大概数额，编制拆迁投资预算方案，确定货币补偿还是实物补偿等具体补偿方案。

随后申请拆迁许可证，拆迁人携带一系列前期入户调查材料，去建委（房管局）申请。只有取得许可证，拆迁行为才合法。

接着发布拆迁公告，声明拆迁即将开始，并公开张贴《拆迁许可证》。

后续还包括发拆迁通知书、评估单位进场操作、出具评估报告书、签订补偿安置协议书、对达不成协议的申请裁决、签订拆房协议、申请验收、工程决算、整理上报拆迁档案资料等步骤。

拆迁补偿标准：

国有土地房屋赔偿方式方面，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，首先是房屋价值补偿，标准是按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。比如您家房屋周边类似房屋的市场价格会作为重要参考。

其次是搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，不同地区差异较大，要以当地标准为准。房屋装修补偿费用，先由当事人协商，协商不成由评估机构评估确定。

对于非住宅房屋，因拆迁导致停产停业的，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定停产停业损失补偿。

此外，市、县级人民政府会制定补助和奖励办法，对被征收人给予适当补助和奖励 。

不同性质土地和不同类型房屋在补偿上会有差别，具体补偿要结合实际情况确定。