土地转让和流转有什么区别？

土地转让和土地流转是土地交易中两个不同的概念，下面为你详细解释它们的区别。

土地转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，通俗来讲，就是土地的主人把自己拥有的土地相关权利卖给别人。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条规定，土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。在土地转让中，土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物转移给他人。转让后，原土地使用者的土地使用权就消灭了，新的土地使用者获得完整的土地使用权。

土地流转是指土地使用权流转，是拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织。依据《农村土地承包法》，土地流转的方式有转包、出租、互换、转让、入股等。土地流转的范围更广，它不只是包含转让这种形式，而且流转后原承包方与发包方的承包关系不变，也就是土地的承包权还是原来农户的，只是把经营权暂时或长期交给了别人。

总的来说，土地转让通常涉及土地使用权的彻底转移，而土地流转更侧重于经营权的变动，原承包关系可以保留。