土地转让和流转有什么区别?
我打算和别人进行土地方面的交易,但是不太清楚土地转让和流转这两个概念。想了解一下它们之间到底有什么区别,比如在交易形式、权利变更等方面,弄清楚这些好让我在交易时心里有数。
展开


土地转让和土地流转是土地交易中两个不同的概念,下面为你详细解释它们的区别。 土地转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,通俗来讲,就是土地的主人把自己拥有的土地相关权利卖给别人。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条规定,土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。在土地转让中,土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物转移给他人。转让后,原土地使用者的土地使用权就消灭了,新的土地使用者获得完整的土地使用权。 土地流转是指土地使用权流转,是拥有土地承包经营权的农户将土地经营权(使用权)转让给其他农户或经济组织。依据《农村土地承包法》,土地流转的方式有转包、出租、互换、转让、入股等。土地流转的范围更广,它不只是包含转让这种形式,而且流转后原承包方与发包方的承包关系不变,也就是土地的承包权还是原来农户的,只是把经营权暂时或长期交给了别人。 总的来说,土地转让通常涉及土地使用权的彻底转移,而土地流转更侧重于经营权的变动,原承包关系可以保留。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询





- 农村大伯家拆迁该怎么补偿呢?
- 重庆永川区找律师进行诉讼,具体的收费项目和收费标准是怎样的呢?
- 离婚缺席判决的条件是什么,遇到离婚缺席判决该怎么办?
- 经纪公司起诉主播胜诉了主播该怎么办?
- 免费的离婚协议书样本怎么写?
- 开强制报废的车上路会受到什么处罚?
- 可以去哪里查看自己养老保险和医保的缴存情况?
- 法庭开庭审理的流程是什么?
- 无人机驾驶证有什么作用?
- 跨省医保转移需要办理什么手续?
- 被执行人转移财产该怎么办?
- 交通肇事剐蹭不知情会怎样处理?
- 私企老板私人费用报销存在哪些问题?
- 想起诉离婚要走什么程序?
- 过失犯罪是否必须造成严重后果?
- 离婚子女赡养案件法院会怎么判?
- 部队人员犯敲诈勒索罪怎么判?
- 员工违章被车撞,公司有责任吗?
- 企业可以获得的拆迁补偿有哪些?
大家都在问
- 农村大伯家拆迁该怎么补偿呢?
- 重庆永川区找律师进行诉讼,具体的收费项目和收费标准是怎样的呢?
- 离婚缺席判决的条件是什么,遇到离婚缺席判决该怎么办?
- 经纪公司起诉主播胜诉了主播该怎么办?
- 免费的离婚协议书样本怎么写?
- 开强制报废的车上路会受到什么处罚?
- 可以去哪里查看自己养老保险和医保的缴存情况?
- 法庭开庭审理的流程是什么?
- 无人机驾驶证有什么作用?
- 跨省医保转移需要办理什么手续?
- 被执行人转移财产该怎么办?
- 交通肇事剐蹭不知情会怎样处理?
- 私企老板私人费用报销存在哪些问题?
- 想起诉离婚要走什么程序?
- 过失犯罪是否必须造成严重后果?
- 离婚子女赡养案件法院会怎么判?
- 部队人员犯敲诈勒索罪怎么判?
- 员工违章被车撞,公司有责任吗?
- 企业可以获得的拆迁补偿有哪些?