四川广元2024年的征地拆迁流程是什么，拆迁补偿标准明细如何？

四川广元2024年的征地拆迁流程和补偿标准如下：

征地拆迁流程：

首先是拆迁人申领房屋拆迁许可证。这意味着拆迁人取得了合法拆迁的资格，是拆迁工作的前提。只有拿到这个许可证，才可以进行后续的拆迁活动 ，《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法规对此有明确要求。

接着房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。公告会包含拆迁的范围、时间等重要信息，目的是让被拆迁人等相关方知晓拆迁事宜。

之后房屋拆迁管理部门和拆迁人要向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。要把拆迁的政策、补偿标准等内容清楚地告知他们，让他们充分了解情况。

然后确定拆迁补偿标准和安置方案。补偿标准要依据相关法律法规和当地政策来制定，安置方案也要合理，保障被拆迁人的居住等需求。

在拆迁公告规定的拆迁期限内，拆迁人与被拆迁人就拆迁补偿方式和补偿金额等进行协商，达成一致意见后，双方签订拆迁补偿安置协议 。若拆迁人与被拆迁人不能达成拆迁补偿安置协议时，任何一方均可向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿安置裁决，若房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，则由同级人民政府裁决。

拆迁补偿标准明细：

土地补偿费和安置费：征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

青苗补偿费或附着物补偿：地上附着物和青苗的补偿标准由各市(州)人民政府每3年修订并报省人民政府批准后执行。在执行中各市(州)人民政府可根据本地区物价上涨幅度进行相应调整。

缴纳耕地开垦费标准：全省城镇规划区外按建设项目审批农地转用占用耕地的，由省国土资源厅负责占补平衡。建设用地单位向省国土资源厅缴纳耕地开垦费。耕地开垦费的收缴标准，按《四川省〈中华人民共和国土地管理法〉实施办法》规定计算，每亩最高不超过3万元。

前3年平均年产值：征收耕地前3年平均年产值由各县(市、区)人民政府组织国土资源、财政、物价、农业、林业和统计等有关部门依据本行政区域前3年度相关统计调查资料制订并报市(州)人民政府，由各市(州)人民政府汇总后送省国土资源厅 。

国有土地上房屋拆迁补偿还包括被征收房屋价值的补偿，不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。集体土地上房屋拆迁补偿一般包括房屋补偿、 宅基地 补偿、地上附着物补偿、搬迁和临时安置补偿等。