2024年四川南充拆迁安置流程是什么，拆迁标准明细是怎样的？

四川南充的拆迁安置流程和标准有明确规定。

首先是拆迁安置流程：

1. 暂停公示：建设主管部门会发文件，要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建等工程，要在相关场合公告，公示期不能超一年。这主要是为了防止有人在得知拆迁消息后违规改建房屋以获取更多补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关规定，保障拆迁工作公平公正开展。

2. 入户调查评估：确定拆迁范围后，拆迁人一般要取得《建设用地规划许可证》或者《建设工程规划许可证》。之后多单位同时入户调查，拆迁公司查人口、户口，评估公司进行现场勘查、拍照记录。这一步是为了准确了解拆迁范围内的实际情况，为后续补偿提供依据。

3. 内业计算：评估公司根据外业调查资料数据进行初步测算，算出大致的初步评估价格。

4. 制定拆迁实施方案：拆迁人通过前期调查计算，了解补偿费用，编制拆迁投资预算方案，同时确定补偿方案，如货币补偿还是实物补偿等。

5. 申请拆迁许可证：拆迁人拿着前期材料，像拆迁实施方案、规划文件等，去建委（房管局）申请《拆迁许可证》，有了许可证拆迁才合法。

6. 发布拆迁公告：声明拆迁即将开始，同时公开张贴《拆迁许可证》，说明拆迁合法性和时间安排。

7. 出具正式评估报告：评估机构为每个被拆迁人出具正式报告，并签字盖章。

然后是拆迁标准：

1. 土地补偿费和安置费：征收农用地的这两项费用标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定时会综合考虑土地原用途、资源条件、产值、区位等因素，且至少每三年调整或者重新公布一次。

2. 青苗补偿费或附着物补偿：地上附着物和青苗的补偿标准由各市（州）人民政府每3年修订并报省人民政府批准后执行，执行中可根据物价上涨幅度调整。

3. 缴纳耕地开垦费标准：全省城镇规划区外按建设项目审批农地转用占用耕地的，建设用地单位向省国土资源厅缴纳耕地开垦费，按《四川省〈中华人民共和国土地管理法〉实施办法》规定计算，每亩最高不超过3万元。

4. 前3年平均年产值：征收耕地前3年平均年产值由各县（市、区）人民政府组织多部门依据本行政区域前3年度相关统计调查资料制订并报市（州）人民政府，由各市（州）人民政府汇总后送省国土资源厅 。国有土地上房屋拆迁补偿方式有货币补偿和产权调换，货币补偿金额=被征收房屋评估单价×被征收房屋建筑面积+搬迁补偿费+临时安置补偿费+奖励等。

总之，拆迁安置工作是有法可依、有章可循的，目的是保障各方合法权益，推动城市建设顺利进行。