四川眉山2024年拆迁安置赔偿的金额是多少,标准明细是怎样的?

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张凯执业律师
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四川眉山2024年拆迁安置赔偿标准涉及多个方面。


首先是土地补偿费和安置费,征收农用地的这两项费用标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定时会综合考虑土地原用途、资源条件、产值、区位、供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并且至少每三年调整或者重新公布一次 。


青苗补偿费或附着物补偿方面,地上附着物和青苗的补偿标准由各市(州)人民政府每3年修订并报省人民政府批准后执行。在执行中,各市(州)人民政府可根据本地区物价上涨幅度进行相应调整。


关于房屋征收补偿,对被征收人给予的补偿范围包括:被征收房屋价值的补偿(包括被征收房屋占用范围内土地使用权价值的补偿),这是按照不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定;因征收房屋造成的通信、水电气、空调移机、装饰装修及相关设施设备损失等的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。被征收房屋室内装饰装修价值补偿,由房屋征收部门与被征收人协商确定,协商不成的,可以委托已经选定或者确定的房地产价格评估机构通过评估确定 。


另外,市、县级人民政府可以根据实际情况制定奖励办法,对被征收人给予适当补助和奖励。对征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。


具体到眉山市,比如岷东新区就规定,被拆迁户在规定时限内完成拆迁的,给予不超过50元/平方米的奖励;按被拆迁户户籍人数,每人补助500元搬家费 。农村房屋拆迁也有相应规定,像不同结构房屋有不同的重置价标准,在东坡区、彭山区、仁寿县等地各有不同,如东坡区砖混结构房屋重置价为1030元/平方米。


法律依据方面,《中华人民共和国民法典》 第二百四十三条规定,为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。总之,眉山拆迁安置赔偿标准是为了保障各方合法权益,且会依据不同情况合理制定。

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