question-icon 2024年四川绵阳征地拆迁赔偿标准是多少?

我家在四川绵阳,最近听说这边要进行征地拆迁。心里很慌,不知道能拿到多少赔偿。想具体了解下2024年绵阳征地拆迁赔偿的标准明细,比如不同类型土地、房屋的赔偿是怎么算的,有没有相关政策依据 。
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在四川绵阳,2024年的征地拆迁赔偿标准按照不同的土地性质和附着物情况有不同规定。 首先是土地补偿费和安置费。征收农用地的这两项费用标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定时会综合考虑土地原用途、资源条件、产值、区位、供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并且至少每三年调整或者重新公布一次 。例如,可能某区域因为经济发展水平提升、土地供求关系变化等,区片综合地价就会相应调整。 青苗补偿费或附着物补偿方面,地上附着物和青苗的补偿标准由各市(州)人民政府每3年修订并报省人民政府批准后执行。而且在执行中,市(州)人民政府还可根据本地区物价上涨幅度进行相应调整。比如当地物价大幅上涨,政府可能就会上调附着物和青苗补偿标准。 关于耕地开垦费,全省城镇规划区外按建设项目审批农地转用占用耕地的,由省国土资源厅负责占补平衡,建设用地单位要向省国土资源厅缴纳耕地开垦费。其收缴标准按《四川省〈中华人民共和国土地管理法〉实施办法》规定计算,每亩最高不超过3万元 。 国有土地上房屋拆迁补偿包含几部分。被征收房屋价值的补偿,一般由有资质的房地产价格评估机构,根据房屋的区位、用途、建筑面积、建筑结构、新旧程度等因素进行评估确定。比如位于市中心繁华地段的房屋,评估价值会相对较高。搬迁、临时安置的补偿,搬迁费通常根据实际搬迁情况确定具体金额,临时安置费一般按照被征收房屋面积和一定期限计算,用来保障被征收人在过渡期间的居住需求。因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,针对用于经营的房屋,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。 依据是《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《四川省〈中华人民共和国土地管理法〉实施办法》等法律法规。具体到绵阳当地,还需参照《绵阳市市辖区征收土地拆迁补偿安置办法 》等相关政策文件。不同区域和具体情况的赔偿标准会有差异,建议关注当地政府公告或咨询相关部门获取准确信息。

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