2024年四川德阳征地拆迁补偿标准是怎样的，补偿金额如何确定？

四川德阳征地拆迁补偿标准因土地性质和被拆迁对象的不同而有所差异。

首先是国有土地上房屋拆迁补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例 》等法规，补偿包含几方面：一是被征收房屋价值补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，由专业评估机构评估确定。例如，若房屋建筑面积100平方米，周边类似房产市场价格5000元/平方米，房屋价值补偿就是100×5000 = 500000元。二是搬迁补偿，一般按固定金额给，具体依当地政策和市场价格定。三是临时安置补偿，通常按被征收房屋面积每月每平方米一定金额计算，比如每月每平方米20元，给6个月，那100平方米房屋的临时安置补偿就是100×20×6 = 12000元。四是因征收房屋造成的停产停业损失补偿，针对非住宅房屋，按房屋被征收前效益、停产停业期限等因素确定 。

其次是集体土地上房屋拆迁补偿，主要依据《土地管理法 》《土地管理法实施条例 》等法规及德阳市当地政策。一般有房屋补偿，由评估机构评估确定价值；宅基地补偿，按当地标准货币补偿或重新安排宅基地；还有地上附着物补偿、搬迁和临时安置补偿等。

土地补偿费和安置费方面，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定时会综合考虑土地原用途、资源条件、产值、区位、供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，且至少每三年调整或者重新公布一次 。青苗补偿费或附着物补偿，地上附着物和青苗的补偿标准由各市(州)人民政府每3年修订并报省人民政府批准后执行，执行中可根据当地物价上涨幅度调整 。