四川德阳2024年征地拆迁赔偿是多少钱？标准明细是怎样的？

四川德阳2024年征地拆迁赔偿标准因涉及不同土地性质和补偿项目而有所不同。

首先是土地补偿费和安置费方面，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价要综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并且至少每三年调整或者重新公布一次。比如旌阳区2024年征地区片综合地价标准，Ⅰ区片53600元/亩，区片范围包含八角井街道、柏隆镇等多个区域；Ⅱ区片49100元/亩 ，涵盖东湖街道、和新镇等区域。罗江区也有相应不同区片的地价标准。

青苗补偿费或附着物补偿方面，地上附着物和青苗的补偿标准由各市(州)人民政府每3年修订并报省人民政府批准后执行。在执行中，各市(州)人民政府可根据本地区物价上涨幅度进行相应调整。

国有土地上房屋拆迁补偿主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规。补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。例如，假设在德阳有一处国有土地上的住宅房屋，建筑面积为100平方米，周边类似房地产市场价格为5000元/平方米，房屋价值补偿 = 建筑面积×类似房地产市场价格 = 100×5000 = 500000元。搬迁补偿一般按固定金额给予，临时安置补偿通常按照被征收房屋面积每月每平方米一定金额计算。

集体土地上房屋拆迁补偿主要依据《土地管理法》《土地管理法实施条例》等相关法律法规以及德阳市当地的具体政策规定。补偿一般包括房屋补偿、宅基地补偿、地上附着物补偿、搬迁和临时安置补偿等。房屋补偿通常由评估机构进行评估确定价值，宅基地补偿一般按照当地规定的标准给予货币补偿或重新安排宅基地。

此外，若涉及缴纳耕地开垦费，标准为全省城镇规划区外按建设项目审批农地转用占用耕地的，由省国土资源厅负责占补平衡。建设用地单位向省国土资源厅缴纳耕地开垦费，其收缴标准按《四川省〈中华人民共和国土地管理法〉实施办法》规定计算，每亩最高不超过3万元。征收耕地前3年平均年产值由各县(市、区)人民政府组织国土资源、财政、物价、农业、林业和统计等有关部门依据本行政区域前3年度相关统计调查资料制订并报市(州)人民政府，由各市(州)人民政府汇总后送省国土资源厅。各市(州)人民政府和省国土资源厅根据相关资料对各县(市、区)所制订的前3年平均年产值提出修改意见后，每年4月底前，由各市(州)、县(市、区)人民政府分别将本行政区域的前3年平均年产值向社会公布。