question-icon 四川宜宾2024年征地拆迁补偿是多少钱?标准明细是怎样的?

我家在四川宜宾,最近听说这边可能有征地拆迁项目。我想提前了解一下,要是真涉及到我家,这征地拆迁补偿到底是怎么算的,具体标准都有啥,每一项能补偿多少钱,心里好有个底。
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四川宜宾2024年的征地拆迁补偿标准涉及多个方面。 首先是土地补偿费和安置费。征收农用地的这两项费用标准,是由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价来确定的。制定这个区片综合地价可不是随便定的,要综合考虑好多因素呢,像土地原来的用途、土地自身的资源条件,土地能产出多少东西也就是产值、土地在什么位置、土地的供求情况、当地人口数量,还有经济社会发展水平等等。而且这个区片综合地价至少每三年就要调整或者重新公布一次 。 其次是青苗补偿费或附着物补偿。地上附着物和青苗的补偿标准,由各市(州)人民政府每3年修订一次,修订完还要报省人民政府批准后才能执行。在实际执行过程中,如果本地区物价上涨幅度比较大,市(州)人民政府还可以根据情况进行相应调整。 再者是缴纳耕地开垦费标准。全省城镇规划区外按建设项目审批农地转用占用耕地的,由省国土资源厅负责占补平衡,建设用地单位要向省国土资源厅缴纳耕地开垦费。这个耕地开垦费的收缴标准,是按照《四川省〈中华人民共和国土地管理法〉实施办法》规定来计算的,每亩最高不能超过3万元。 另外,征收耕地前3年平均年产值也有明确规定。这需要各县(市、区)人民政府组织国土资源、财政、物价、农业、林业和统计等有关部门,依据本行政区域前3年度相关统计调查资料来制订,制订好后报市(州)人民政府,再由各市(州)人民政府汇总后送省国土资源厅。各市(州)人民政府和省国土资源厅根据相关资料对各县(市、区)所制订的前3年平均年产值提出修改意见后,每年4月底前,由各市(州)、县(市、区)人民政府分别将本行政区域的前3年平均年产值向社会公布。 比如在国有土地上房屋拆迁补偿,如果选择货币补偿,货币补偿金额=被征收房屋评估单价×被征收房屋建筑面积+搬迁补偿费+临时安置补偿费+奖励等 。集体土地上房屋拆迁补偿,货币补偿金额=房屋重置成新价+宅基地补偿+搬迁补偿费+临时安置补偿费+奖励等 。不同情况计算方式有别,标准明细也各有不同。

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