四川宜宾2024年拆迁安置补偿是多少钱,标准明细是怎样的?


四川宜宾2024年拆迁安置补偿的金额和标准明细涉及多个方面。 首先是土地补偿费和安置费,征收农用地的这两项费用标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定时要综合考虑土地原用途、资源条件、产值、区位、供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,且至少每三年调整或者重新公布一次 。 青苗补偿费或附着物补偿方面,地上附着物和青苗的补偿标准由各市(州)人民政府每3年修订并报省人民政府批准后执行,执行中还可根据本地区物价上涨幅度进行相应调整。 房屋拆迁补偿分国有土地和集体土地情况。国有土地上房屋货币补偿金额=被征收房屋评估单价×被征收房屋建筑面积+搬迁补偿费+临时安置补偿费+奖励等 。比如在宜宾某区域,一套国有土地上房屋建筑面积为100平方米,评估单价为5000元/平方米,搬迁补偿费一般为2000元/户,临时安置补偿费每月为15元/平方米,暂按6个月计算,奖励假设为20000元,货币补偿金额=5000×100 + 2000 + 15×100×6 + 20000 = 531000元。 集体土地上房屋拆迁货币补偿金额=房屋重置成新价+宅基地补偿+搬迁补偿费+临时安置补偿费+奖励等。例如宜宾某农村地区,房屋重置成新价评估为30万元,宅基地面积为200平方米,宅基地补偿标准为800元/平方米,搬迁补偿费为3000元/户,临时安置补偿费每月为10元/平方米,暂按12个月计算,奖励为15000元,货币补偿金额=300000 + 200×800 + 3000 + 10×200×12 + 15000 = 492000元。 此外,征收耕地补偿标准也有不同规定,旱田平均每亩补偿5.3万元,水田平均每亩补偿9万元,菜田平均每亩补偿15万元;征收基本农田补偿标准中,旱田平均每亩补偿5.8万元,水田平均每亩补偿9.9万元,菜田平均每亩补偿15.6万元等。 这些补偿标准是依据相关法律法规制定的,目的是保障拆迁过程中各方的合法权益。






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