四川宜宾2024年拆迁安置补偿是多少钱，标准明细是怎样的？

我家在四川宜宾，最近听说这边要拆迁。我对拆迁安置补偿这方面不太了解，想知道具体能补偿多少钱，各项补偿的标准明细是如何规定的，希望能有专业的解答让我心里有个底。
张凯执业律师
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四川宜宾2024年拆迁安置补偿的金额和标准明细涉及多个方面。


首先是土地补偿费和安置费，征收农用地的这两项费用标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定时要综合考虑土地原用途、资源条件、产值、区位、供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，且至少每三年调整或者重新公布一次 。


青苗补偿费或附着物补偿方面，地上附着物和青苗的补偿标准由各市（州）人民政府每3年修订并报省人民政府批准后执行，执行中还可根据本地区物价上涨幅度进行相应调整。


房屋拆迁补偿分国有土地和集体土地情况。国有土地上房屋货币补偿金额=被征收房屋评估单价×被征收房屋建筑面积+搬迁补偿费+临时安置补偿费+奖励等 。比如在宜宾某区域，一套国有土地上房屋建筑面积为100平方米，评估单价为5000元/平方米，搬迁补偿费一般为2000元/户，临时安置补偿费每月为15元/平方米，暂按6个月计算，奖励假设为20000元，货币补偿金额=5000×100 + 2000 + 15×100×6 + 20000 = 531000元。


集体土地上房屋拆迁货币补偿金额=房屋重置成新价+宅基地补偿+搬迁补偿费+临时安置补偿费+奖励等。例如宜宾某农村地区，房屋重置成新价评估为30万元，宅基地面积为200平方米，宅基地补偿标准为800元/平方米，搬迁补偿费为3000元/户，临时安置补偿费每月为10元/平方米，暂按12个月计算，奖励为15000元，货币补偿金额=300000 + 200×800 + 3000 + 10×200×12 + 15000 = 492000元。


此外，征收耕地补偿标准也有不同规定，旱田平均每亩补偿5.3万元，水田平均每亩补偿9万元，菜田平均每亩补偿15万元；征收基本农田补偿标准中，旱田平均每亩补偿5.8万元，水田平均每亩补偿9.9万元，菜田平均每亩补偿15.6万元等。


这些补偿标准是依据相关法律法规制定的，目的是保障拆迁过程中各方的合法权益。

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