四川广元2024年拆迁安置补偿标准是多少钱?
我家在四川广元,最近听说这边要进行拆迁。我对拆迁安置补偿这方面不太懂,想了解一下具体能补偿多少钱,各项补偿的标准明细是怎样的,心里好有个底,希望能得到详细准确的解答。
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在四川广元,2024年拆迁安置补偿的金额和标准明细要分不同情况来看。 首先是国有土地上房屋拆迁补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例 》等法规,补偿包含被征收房屋价值补偿,这个补偿不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格,比如周边类似房屋每平米4000元,你家房屋100平米,那房屋价值补偿就是4000×100 = 400000元。此外,还有因征收房屋造成的搬迁补偿,一般是固定金额,假设是3000元;临时安置补偿通常按照被征收房屋面积每月每平方米一定金额计算,比如每月每平米15元,安置6个月,那临时安置补偿就是100×15×6 = 9000元。若房屋是经营性的,还有停产停业损失补偿,一般由协商或评估确定。 集体土地上房屋拆迁补偿主要依据《土地管理法 》《土地管理法实施条例 》等法规以及广元当地政策规定。补偿一般有房屋补偿,通常由评估机构评估确定价值;宅基地补偿,一般按当地规定标准给予货币补偿或重新安排宅基地。比如房屋评估单价每平米3000元,120平米房屋,房屋补偿就是3000×120 = 360000元,宅基地每平米补偿800元,150平米宅基地,补偿就是800×150 = 120000元。还有地上附着物补偿、搬迁和临时安置补偿等。 土地方面,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定,制定时会综合考虑土地原用途、土地资源条件等多种因素,并且至少每三年调整或者重新公布一次。地上附着物和青苗的补偿标准由各市(州)人民政府每3年修订并报省人民政府批准后执行,执行中可根据本地区物价上涨幅度调整。

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