2024年四川德阳拆迁安置补偿的标准是多少钱？

四川德阳拆迁安置补偿标准会因土地性质、房屋类型等不同而有所差异。

首先是国有土地上房屋拆迁补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例 》等相关法律法规，补偿包括几方面：被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格，比如房屋建筑面积乘以周边类似房地产市场价格。像有处100平方米国有土地住宅房屋，周边类似房市场价5000元/平方米，那房屋价值补偿就是100×5000 = 500000元；搬迁补偿一般按固定金额给，比如5000元；临时安置补偿通常按被征收房屋面积每月每平方米一定金额计算，如每月每平方米20元，给6个月，那临时安置补偿就是100×20×6 = 12000元。总补偿就是房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿相加 。

其次是集体土地上房屋拆迁补偿。主要依据《土地管理法 》《土地管理法实施条例 》等相关法律法规及德阳市当地政策。补偿一般有房屋补偿、宅基地补偿、地上附着物补偿、搬迁和临时安置补偿等。房屋补偿由评估机构评估确定价值，如120平方米房屋经评估每平方米3000元，房屋补偿就是120×3000 = 360000元；宅基地补偿按当地标准，假设每平方米800元，宅基地150平方米，补偿就是150×800 = 120000元；搬迁补偿假设6000元，临时安置补偿按每月每平方米15元，给12个月，就是120×15×12 = 21600元，总补偿就是各项相加 。

另外，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价要综合考虑土地原用途、资源条件、产值、区位、供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，且至少每三年调整或者重新公布一次。地上附着物和青苗的补偿标准由各市(州)人民政府每3年修订并报省人民政府批准后执行，在执行中还可根据本地区物价上涨幅度进行相应调整。全省城镇规划区外按建设项目审批农地转用占用耕地的，耕地开垦费按《四川省〈中华人民共和国土地管理法〉实施办法》规定计算，每亩最高不超过3万元 。征收耕地前3年平均年产值由各县(市、区)人民政府组织多部门依据本行政区域前3年度相关统计调查资料制订并报市(州)人民政府，由各市(州)人民政府汇总后送省国土资源厅。