2024年四川巴中拆迁安置流程是什么，拆迁标准明细如何？

在四川巴中，2024年的拆迁安置流程和标准如下：

首先是拆迁安置流程：

1. **暂停公示**：建设主管部门会颁发文件，要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建、加建、扩建等工程。这个文件需要在有关场合进行公告，而且公示期不能超过一年。这一步主要是为了稳定拆迁范围内的状况，防止有人为获取更多补偿而进行不合理建设。《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法规对类似行为有约束规定，以保障拆迁工作公平有序进行。

2. **入户调查评估**：确定拆迁范围后，拆迁人一般要取得《建设用地规划许可证》或者《建设工程规划许可证》。之后多个单位会同时入户调查，拆迁公司负责调查人口、户口；评估公司进行现场勘查、拍照和记录。这是为了准确了解拆迁范围内的实际情况，为后续补偿提供依据。

3. **内业计算**：评估公司根据外业调查的数据进行输机和测算，得出一个大致的初步评估价格，为制定补偿方案做准备。

4. **制定拆迁实施方案**：拆迁人通过前面的调查和计算，了解补偿费用大概金额，编制拆迁投资预算方案，同时确定拆迁补偿方案，比如是货币补偿还是实物补偿，以及补偿资金的筹措方式等。

5. **申请拆迁许可证**：拆迁人携带一系列前期入户调查的材料，包括拆迁实施方案、规划文件等，前往建委（房管局）申请《拆迁许可证》，只有取得此证，拆迁行为才合法。

6. **发布拆迁公告**：声明此次拆迁行为即将开始，同时要把《拆迁许可证》公开张贴出来，向大家说明拆迁行为的合法性和时间安排。

7. **出具正式评估报告**：评估机构需要为每一个被拆迁人出具正式的评估报告，并正式签字盖章。

然后是拆迁补偿标准：

- **国有土地上房屋拆迁补偿标准**：

- **货币补偿**：被征收房屋价值的补偿由专业的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定，一般不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。此外还有搬迁补偿，用于补偿家具、设备等的搬运费用；临时安置补偿，按照被征收房屋面积和一定标准每月计算，补偿期限根据实际过渡时间确定；如果房屋用于经营，因征收造成停产停业损失的，会根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿。

- **产权调换**：按照被征收房屋的建筑面积，提供相应面积的安置房，被征收房屋和安置房价值的差价多退少补。

- **集体土地上房屋拆迁补偿标准**：

- **货币补偿**：主要由房屋重置成新价和宅基地补偿组成。房屋重置成新价根据房屋的结构、新旧程度等评估确定，宅基地补偿参考当地政府公布的区片综合地价。另外还有搬迁补偿和临时安置补偿，根据实际情况确定费用，地上附着物和青苗也会进行补偿，补偿标准根据具体情况而定。

- **统一安置或产权调换**：政府统一规划建设居住区进行安置，或者提供安置房进行产权调换。

总之，巴中拆迁安置有着明确的流程和标准，旨在保障拆迁工作公平、合理、有序地开展，维护各方的合法权益。