四川雅安2024年的征地拆迁流程是什么，拆迁补偿标准明细如何？

四川雅安2024年的征地拆迁流程和补偿标准如下：

首先是征地拆迁流程：

1. 暂停公示：建设主管部门会发文件，要求在拆迁范围内暂停户口迁移、房屋改建等工程，并进行公告，公示期不超一年。这主要是为了防止有人在得知拆迁消息后违规改建房屋等，保证拆迁工作公平公正。依据相关建设管理规定，此步骤可避免不必要的纠纷。

2. 入户调查评估：确定拆迁范围后，拆迁人要取得相关规划文件，之后拆迁公司、评估公司等多单位同时入户调查。拆迁公司负责调查人口、户口情况，评估公司进行现场勘查、拍照记录等。这一步是为了准确了解拆迁范围内的实际情况，为后续补偿等工作提供依据。

3. 内业计算：评估公司根据外业调查资料进行数据测算，得出初步评估价格。这能让拆迁方对整体补偿费用有个大致估算。

4. 制定拆迁实施方案：拆迁人根据前面的调查和计算，编制拆迁投资预算方案，确定补偿方案，如货币补偿还是实物补偿等。这是整个拆迁工作的规划性步骤，明确了拆迁的各项安排。

5. 申请拆迁许可证：拆迁人携带一系列前期材料去建委（房管局）申请。只有取得许可证，拆迁行为才合法合规。《城市房屋拆迁管理条例》规定了申请许可证需具备的条件和流程。

6. 发布拆迁公告：声明拆迁即将开始，同时张贴《拆迁许可证》，说明拆迁合法性和时间安排，让被拆迁人知晓相关事宜。

7. 出正式评估报告：评估机构为每个被拆迁人出具签字盖章的正式报告。

8. 后续还包括发拆迁通知书、实施单位和评估单位进场操作、签订补偿安置协议、对达不成协议的申请裁决、拆房、验收、工程决算、整理上报档案资料等步骤。

然后是拆迁补偿标准：

1. 土地补偿费和安置费：征收农用地的这两项费用标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定时会综合考虑土地原用途等多种因素，且至少每三年调整或者重新公布一次。比如，如果土地原是耕地，会考虑其种植的农作物产值等情况来确定补偿。

2. 青苗补偿费或附着物补偿：地上附着物和青苗的补偿标准由各市（州）人民政府每3年修订并报省人民政府批准后执行，还可根据物价上涨幅度调整。例如种的是当季农作物，就按一季农作物产值计算补偿。

3. 缴纳耕地开垦费标准：全省城镇规划区外按建设项目审批农地转用占用耕地的，建设用地单位向省国土资源厅缴纳耕地开垦费，按《四川省〈中华人民共和国土地管理法〉实施办法》规定计算，每亩最高不超过3万元。

4. 征收耕地前3年平均年产值：由各县（市、区）人民政府组织多部门依据本行政区域前3年度相关统计调查资料制订并报市（州）人民政府，再由各市（州）人民政府汇总后送省国土资源厅 。

国有土地房屋赔偿方式：

1. 房屋价值补偿：按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，由有评估资质的评估机构评估确定。

2. 搬迁费和临时安置费用：具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式。房屋装修补偿费用，先由当事人协商，协商不成由评估机构评估确定。