question-icon 四川攀枝花征地拆迁的流程是什么,2024年拆迁补偿标准明细有哪些?

我家在四川攀枝花,现在面临征地拆迁的情况。我不太清楚整个拆迁流程具体是怎样的,也想知道2024年最新的拆迁补偿标准明细,比如房屋、土地等分别是怎么补偿的,希望能得到专业的解答。
展开 view-more
  • #征地拆迁
  • #拆迁流程
  • #拆迁补偿
  • #补偿标准
  • #攀枝花拆迁
answer-icon 共1位律师解答

四川攀枝花征地拆迁流程通常如下: 首先,接受建设单位委托,由建设单位全权委托拆迁实施单位实施拆迁。接着进行拆迁范围内调查、摸底,了解相关情况。然后制订拆迁计划、方案,并编制拆迁预算。按规定委托评估单位评估,会同建设单位申办拆迁许可证。之后发布拆迁公告,召开拆迁动员会并在拆迁地段设立现场咨询点,发拆迁通知书,并会同评估单位发评估通知书。 随后,实施单位和评估单位进场实际操作,评估单位出具评估报告书并送达被拆迁人。拆迁实施单位根据评估报告书与被拆迁户签订补偿安置协议书。对于达不成协议的申请裁决,由拆迁主管部门受理后进行裁决。再按规定与拆房施工单位签订拆房协议,并由拆房施工单位组织拆房。 接着申请拆迁管理部门对拆迁项目进行验收,进行工程决算。整理上报拆迁档案资料,并向房管、土管等有关部门移交相关资料。最后帮助被拆迁人做好房屋产权登记中的契税减免等其它工作。 关于2024年拆迁补偿标准明细: 土地补偿费和安置费方面,征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定,制定区片综合地价需综合考虑土地原用途、土地资源条件等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。 青苗补偿费或附着物补偿方面,地上附着物和青苗的补偿标准由各市(州)人民政府每3年修订并报省人民政府批准后执行,执行中可根据本地区物价上涨幅度调整。 缴纳耕地开垦费标准方面,全省城镇规划区外按建设项目审批农地转用占用耕地的,建设用地单位向省国土资源厅缴纳耕地开垦费,每亩最高不超过3万元。 前3年平均年产值方面,征收耕地前3年平均年产值由各县(市、区)人民政府组织相关部门制订并报市(州)人民政府,再由市(州)人民政府汇总后送省国土资源厅。 法律依据主要是《四川省〈中华人民共和国土地管理法〉实施办法》等相关法律法规,这些规定保障了征地拆迁工作的依法进行,也维护了被拆迁人的合法权益。

avatar
法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询
suggest-qr
mobile-suggestion
qr why
mobile-cta-laywer cta-laywer
免费法律咨询 3423名律师在线 3分钟快速回复
立即联系立即拨打立即联系